France › Vienne › Charlemagne › Place Jouvenet › n° 8

8 Place Jouvenet, Vienne

Name: 8 Place Jouvenet, 38200 Vienne
Address: 8 Place Jouvenet, Vienne, 38200, FR

Vendu 109 000 € (1 787 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 3820016 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Place Jouvenet, 38200 Viennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 413 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −34 %Charlemagne2 149 €/m² 345 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Vienne2 155 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 802 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0236

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX4

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 787 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place Jouvenet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 413 € À 1 787 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/09/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 109 000 €1 787 €/m² 1 787 €

09/02/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Place Jouvenet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

PLACE JOUVENETMÉDIANE DE LA RUE 2 134 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−22 %1 667 €/m²Appt 249 m² · vendu 2020 n° 6+18 %2 517 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2024

n° 8VOUS ÊTES ICI1 413 €/m²2 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

864 € 5 135 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 787 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 PL JOUVENET 37 m² 94 387 € 2 551 €

6 PL JOUVENET 39 m² 96 798 € 2 482 €

15 RUE DE PIPET 81 m² 103 032 € 1 272 €

15 RUE DE PIPET 81 m² 124 983 € 1 543 €

15 RUE DE PIPET 81 m² 69 984 € 864 €

15 RUE DE PIPET 81 m² 104 976 € 1 296 €

15 RUE DE PIPET 81 m² 84 969 € 1 049 €

15 RUE DE PIPET 43 m² 122 765 € 2 855 €

17 RUE DE PIPET 40 m² 99 000 € 2 475 €

23 T RUE DE PIPET 258 m² 536 898 € 2 081 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 864 € à 5 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Jouvenet

Ventes sur la voie4

Charlemagne

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune0 %

Voir Charlemagne ↗

Vienne

Tendance 3 ans+3 %

vs département-17 %

Rendement brut6.7 %

Voir Vienne ↗

Isère

Rang de la commune110ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

666 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERCharlemagne345 ventes · 2 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 2 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place Jouvenet à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place Jouvenet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2023, appartement de 61 m² à 109 000 €, soit 1 787 €/m².

Est-ce cher pour Place Jouvenet ?

Non : 1 787 €/m² contre 2 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Place Jouvenet