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France › Vienne › Pasteur-Leveau › Chemin de Charavel › n° 30

30 Chemin de Charavel, Vienne

Vendu 346 150 € (3 176 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 3820052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Chemin de Charavel, 38200 Viennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 544 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Chemin de Charavel2 090 €/m² 275 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Pasteur-Leveau2 472 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Vienne3 192 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 275 ventes dans la rue
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0695
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX2
LOGEMENTS12
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 176 €/m² en 2023 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Chemin de Charavel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 287 € À 3 176 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2025 n° 30 · Maison · 5 p. 02/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 293 000 €2 688 €/m² 2 688 €
17/11/2023 n° 30 · Maison · 5 p. 17/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 346 150 €3 176 €/m² 3 176 €
18/11/2019 n° 30 · Maison · 5 p. 18/11/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 288 900 €3 073 €/m² 3 073 €
21/08/2019 n° 30 · Maison · 4 p. 21/08/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 290 000 €2 544 €/m² 2 544 €
28/09/2018 n° 30 · Maison · 5 p. 28/09/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 254 200 €2 444 €/m² 2 444 €
30/04/2015 n° 30 · Maison · 5 p. 30/04/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 253 850 €2 287 €/m² 2 287 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 049 € 6 390 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 176 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 B CHE DE CHARAVEL 90 m² 575 100 € 6 390 €
CHARAVEL 141 m² 382 956 € 2 716 €
106 CHE DU MAS DE CHARAVEL 107 m² 404 032 € 3 776 €
9047 CHE DE CHARAVEL 97 m² 375 681 € 3 873 €
179 D CHE DU MAS DE CHARAVEL 92 m² 329 912 € 3 586 €
20 CHE DES VIEILLES VIGNES 254 m² 1 283 716 € 5 054 €
42 T CHE DE CHARAVEL 121 m² 391 072 € 3 232 €
22 CHE DES VIEILLES VIGNES 175 m² 742 700 € 4 244 €
57 CHE DE CHARAVEL 183 m² 374 967 € 2 049 €
17 CHE DES VIEILLES VIGNES 220 m² 765 600 € 3 480 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 049 € à 6 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 497 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Charavel
Fourchette courante3 221 – 3 802 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Charavel ↗
Pasteur-Leveau
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-23 %
Voir Pasteur-Leveau ↗
Vienne
Tendance 3 ans-3 %
vs département+16 %
Rendement brut4.6 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune103ᵉ sur 412
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 251 – 3 092 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 346 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 305 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEChemin de Charavel275 ventes depuis 2014 · 2 090 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Leveau605 ventes · 2 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 3 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Chemin de Charavel à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Chemin de Charavel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2023, maison de 109 m² à 346 150 €, soit 3 176 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Charavel ?

Oui : 3 176 €/m² contre 2 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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