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France › Vichy › Hôtel de Ville › Impasse Lardy › n° 5

5 Impasse Lardy, Vichy

Vendu 106 700 € (2 668 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 0320019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 668 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +98 %Hôtel de Ville1 348 €/m² 1 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Vichy1 800 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0289
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN52 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 668 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Lardy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2025 n° 5 · Maison · 2 p. 20/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 106 700 €2 668 €/m² 2 668 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Lardy, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9002 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 668 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE LARDYMÉDIANE DE LA RUE 3 287 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9002+19 %3 906 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
649 € 4 262 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 668 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9002 IMP LARDY 63 m² 246 078 € 3 906 €
11 B RUE BARDIAUX 67 m² 137 149 € 2 047 €
19 RUE BARDIAUX 93 m² 159 960 € 1 720 €
113 RUE MARECHAL LYAUTEY 238 m² 391 034 € 1 643 €
12 RUE HUBERT COLOMBIER 270 m² 589 950 € 2 185 €
15 RUE MARECHAL JOFFRE 120 m² 197 880 € 1 649 €
4 RUE JACQUET 95 m² 239 780 € 2 524 €
5 RUE JACQUET 205 m² 299 915 € 1 463 €
10 AV DES CELESTINS 120 m² 269 520 € 2 246 €
10 AV DES CELESTINS 120 m² 210 000 € 1 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 649 € à 4 262 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Lardy
Ventes sur la voie2
Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+36 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-25 %
Voir Hôtel de Ville ↗
Vichy
Tendance 3 ans+6 %
vs département+52 %
Rendement brut5.9 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune4ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
366 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERHôtel de Ville1 390 ventes · 1 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 1 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Lardy à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 668 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Lardy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, maison de 40 m² à 106 700 €, soit 2 668 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Lardy ?

Non : 2 668 €/m² contre 3 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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