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France › Vesly › La Bourdonnerie › n° 28

28 La Bourdonnerie, Vesly

Vendu 150 000 € (1 172 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 5043020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 172 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Vesly1 309 €/m² 130 ventesPrix à Vesly → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZV0043 + ZV0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN31 041 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 172 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 La Bourdonnerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2021 n° 28 · Maison · 5 p. 08/10/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Bourdonnerie, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 30 →
LA BOURDONNERIEMÉDIANE DE LA RUE 1 467 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+20 %1 763 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024n° 6+59 %2 329 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018
n° 28VOUS ÊTES ICI1 172 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 30−48 %764 €/m²Maison 108 m² · vendu 2018n° 32−61 %571 €/m²Maison 35 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 053 € 1 763 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 172 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LE GROS CAILLOU 57 m² 60 021 € 1 053 €
7 L'EPESSE 70 m² 74 970 € 1 071 €
4 LA BOURDONNERIE 80 m² 141 040 € 1 763 €
3 L'EPESSE 100 m² 173 000 € 1 730 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 1 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 605 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Bourdonnerie
Ventes sur la voie2
Vesly
Tendance 3 ans+1 %
vs département-27 %
Rendement brut5.9 %
Voir Vesly ↗
Manche
Rang de la commune248ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLEVesly130 ventes · 1 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vesly → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 La Bourdonnerie à Vesly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 La Bourdonnerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2021, maison de 128 m² à 150 000 €, soit 1 172 €/m².

Est-ce cher pour La Bourdonnerie ?

Non : 1 172 €/m² contre 1 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Vesly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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