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France › Vesly › La Bourdonnerie › n° 4

4 La Bourdonnerie, Vesly

Vendu 141 000 € (1 763 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 5043020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 763 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Vesly1 386 €/m² 130 ventesPrix à Vesly → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0425 + AV0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 924 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 763 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 La Bourdonnerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/01/2024 n° 4 · Maison · 5 p. 25/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Bourdonnerie, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
LA BOURDONNERIEMÉDIANE DE LA RUE 1 467 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 763 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6+59 %2 329 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018n° 28−20 %1 172 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021n° 30−48 %764 €/m²Maison 108 m² · vendu 2018n° 32−61 %571 €/m²Maison 35 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
704 € 2 162 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 763 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LE PONT DAVID 120 m² 219 960 € 1 833 €
6 LOT ANDRE BEUVE 120 m² 135 000 € 1 125 €
1 RUE DE LA CHAPELLE 307 m² 354 892 € 1 156 €
16 LE PONT DAVID 89 m² 84 995 € 955 €
16 LE PONT DAVID 89 m² 149 965 € 1 685 €
28 LE BOURG 88 m² 129 976 € 1 477 €
16 LE BOURG 114 m² 85 044 € 746 €
2 LA GASTELLERIE 138 m² 215 142 € 1 559 €
1 LE BOURG 142 m² 99 968 € 704 €
6 LE BOURG 77 m² 166 474 € 2 162 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 704 € à 2 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 602 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Bourdonnerie
Ventes sur la voie2
Vesly
Tendance 3 ans+1 %
vs département-22 %
Rendement brut4.8 %
Voir Vesly ↗
Manche
Rang de la commune248ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
529 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEVesly130 ventes · 1 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vesly → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 La Bourdonnerie à Vesly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 La Bourdonnerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2024, maison de 80 m² à 141 000 €, soit 1 763 €/m².

Est-ce cher pour La Bourdonnerie ?

Oui : 1 763 €/m² contre 1 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Vesly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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