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France › Vert › Jouanchicoy › n° 5000

5000 Jouanchicoy, Vert

Vendu 85 000 € (708 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1801 · CP 4042079 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5000708 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Vert1 415 €/m² 30 ventesPrix à Vert → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0289 + AD0305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1801
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN12 350 m²
Dernière vente : 708 €/m² en 2023 · −79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Jouanchicoy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 708 € À 5 926 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2023 n° 5000 · Maison · 4 p. 24/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €
03/08/2021 n° 5000 · Maison · 2 p. 03/08/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
708 € 5 926 € ▲ VENTE 2023 ICI · 708 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5000 JOUANCHICOY 27 m² 160 002 € 5 926 €
5000 JOUANCHICOY 120 m² 84 960 € 708 €
40 PEYRAN 205 m² 290 075 € 1 415 €
Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 5 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 605 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Joanchicoy
Ventes sur la voie0
Vert
Tendance 3 ans—
vs département-43 %
Rendement brut7.9 %
Voir Vert ↗
Landes
Rang de la commune1ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,8 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
10,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 048 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLEVert30 ventes · 1 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vert → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Jouanchicoy à Vert ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Jouanchicoy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2023, maison de 120 m² à 85 000 €, soit 708 €/m².

Est-ce cher pour Jouanchicoy ?

Non : 708 €/m² contre 3 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -79 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Vert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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