France › Vert › Peyran › n° 40

40 Peyran, Vert

Vendu 290 000 € (1 415 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1843 · CP 404200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 415 €▲ +0 %

Maison 205 m² vendu, 5 pièces · 25/09/2025

vs la rue : 1 415 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 415 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 415 € à 1 415 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 184 €

Vert · 30 ventes depuis 2014

cette adresse : +20 %

LE BÂTI

1843

2 niveaux · 1 logement

parcelle AD0760 · BDNB

Ventes enregistrées au 40 Peyran

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 415 € À 1 415 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 40 · Maison · 5 p. 25/09/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 290 000 €1 415 €/m² 1 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2023

708 € 5 926 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 415 €

LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5000 JOUANCHICOY 120 m² 84 960 € 708 €

5000 JOUANCHICOY 27 m² 160 002 € 5 926 €

Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 5 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 626 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Peyran1 ventes trop peu de ventes — —

Vert ↗30 ventes 1 415 € ▼ −4 %

Landes ↗89 568 ventes 2 463 € ▼ −45 %

Peyran

Ventes sur la voie1

Vert

Tendance 3 ans—

vs département-43 %

Rendement brut7.7 %

Voir Vert ↗

Landes

Rang de la commune1ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Bien type : maison de 205 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 791 €

205 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Peyran à Vert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Peyran a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, maison de 205 m² à 290 000 €, soit 1 415 €/m².

Est-ce cher pour Peyran ?

Oui : 1 415 €/m² contre 1 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Vert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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