CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Verson › Rue du General Leclerc › n° 56

56 Rue du General Leclerc, Verson

Vendu 139 000 € (3 022 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 1479010 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 557 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue du General Leclerc2 755 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −43 %Verson2 715 €/m² 571 ventesPrix à Verson → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 022 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 002 € À 3 022 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 06/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €
04/05/2022 n° 56 · Appartement · 1 p. 04/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €
17/04/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €
01/09/2014 n° 56 · Appartement · 3 p. 01/09/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €
01/09/2014 n° 56 · Appartement · 1 p. 01/09/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €
01/09/2014 n° 56 · Appartement · 2 p. 01/09/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €
24/07/2014 n° 56 · Appartement 24/07/2014 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 221 500 €1 002 €/m² 1 002 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue du General Leclerc73 ventes depuis 2014 · 2 755 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVerson571 ventes · 2 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verson → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue du General Leclerc à Verson ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2023, appartement de 46 m² à 139 000 €, soit 3 022 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?

Oui : 3 022 €/m² contre 2 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Verson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien