CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Verson › Rue du General Leclerc › n° 45

45 Rue du General Leclerc, Verson

Vendu 123 000 € (2 365 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 1479014 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45902 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −67 %Rue du General Leclerc2 755 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −67 %Verson2 715 €/m² 571 ventesPrix à Verson → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 365 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 789 € À 2 763 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2021 n° 45 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €
15/10/2021 n° 45 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 500 €2 763 €/m² 2 763 €
06/07/2016 n° 45 · Appartement · 4 p. 06/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €
01/07/2016 n° 45 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue du General Leclerc73 ventes depuis 2014 · 2 755 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVerson571 ventes · 2 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verson → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue du General Leclerc à Verson ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 365 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2021, appartement de 52 m² à 123 000 €, soit 2 365 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?

Non : 2 365 €/m² contre 2 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Verson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien