France › Versailles › Notre-Dame › Rue Rameau › n° 10

10 Rue Rameau, Versailles

Vendu 895 530 € (9 138 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 780007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 211 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Rameau8 554 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Versailles7 136 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 301 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 9 138 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Rameau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 728 € À 9 138 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/10/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 895 530 €9 138 €/m² 9 138 €

17/12/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/12/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 855 400 €8 554 €/m² 8 554 €

18/05/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/05/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 780 000 €8 211 €/m² 8 211 €

16/09/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/09/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 792 750 €8 089 €/m² 8 089 €

31/08/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/08/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 672 800 €6 728 €/m² 6 728 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Rameau, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−14 %7 399 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022 n° 3−29 %6 094 €/m²Appt 48 m² · vendu 2019

RUE RAMEAUMÉDIANE DE LA RUE 8 554 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %6 759 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2019 n° 4+6 %9 100 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−19 %6 910 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI8 211 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 12+13 %9 688 €/m²Maison 218 m² · vendu 2022 n° 14−50 %4 275 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 933 € 10 048 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 138 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU BAILLAGE 64 m² 470 016 € 7 344 €

8 RUE RAMEAU 86 m² 630 982 € 7 337 €

12 RUE BAILLET REVIRON 96 m² 509 664 € 5 309 €

12 RUE BAILLET REVIRON 223 m² 1 240 326 € 5 562 €

14 RUE BAILLET REVIRON 86 m² 692 386 € 8 051 €

14 RUE BAILLET REVIRON 61 m² 421 815 € 6 915 €

16 B PAS DE LA GEOLE 98 m² 713 048 € 7 276 €

4 RUE RAMEAU 81 m² 660 312 € 8 152 €

4 RUE RAMEAU 84 m² 844 032 € 10 048 €

53 RUE DE LA PAROISSE 130 m² 1 025 050 € 7 885 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 933 € à 10 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Rameau

Fourchette courante7 088 – 8 234 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2024

Voir Rue Rameau ↗

Notre-Dame

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-4 %

Voir Notre-Dame ↗

Versailles

Tendance 3 ans-10 %

vs département+74 %

Rendement brut3.6 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 896 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 167 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Rameau17 ventes depuis 2014 · 8 554 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 7 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Rameau à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Rameau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2022, appartement de 98 m² à 895 530 €, soit 9 138 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rameau ?

Oui : 9 138 €/m² contre 8 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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