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France › Versailles › Chantiers › Rue Moliere › n° 1

1 Rue Moliere, Versailles

Vendu 550 000 € (5 446 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 7800023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 564 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Moliere7 066 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Versailles5 561 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 677 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0333
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 446 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 876 € À 6 329 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 550 000 €5 446 €/m² 5 446 €
31/07/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €
02/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 424 066 €6 329 €/m² 6 329 €
11/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 360 000 €5 373 €/m² 5 373 €
23/07/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/07/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 461 000 €4 564 €/m² 4 564 €
04/06/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/06/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 445 000 €4 406 €/m² 4 406 €
29/12/2014 n° 1 · Appartement 29/12/2014 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 272 000 €1 876 €/m² 1 876 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 171 € 8 324 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE MOLIERE 84 m² 589 260 € 7 015 €
3 RUE MOLIERE 59 m² 344 029 € 5 831 €
44 RUE ALBERT SARRAUT 86 m² 525 804 € 6 114 €
44 RUE ALBERT SARRAUT 29 m² 151 003 € 5 207 €
44 RUE ALBERT SARRAUT 41 m² 171 011 € 4 171 €
44 RUE ALBERT SARRAUT 29 m² 162 487 € 5 603 €
44 RUE ALBERT SARRAUT 34 m² 215 016 € 6 324 €
44 RUE ALBERT SARRAUT 30 m² 183 000 € 6 100 €
44 RUE ALBERT SARRAUT 69 m² 426 627 € 6 183 €
44 RUE ALBERT SARRAUT 112 m² 510 048 € 4 554 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 171 € à 8 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Molière
Fourchette courante5 312 – 6 098 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Molière ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+36 %
Rendement brut5 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 234 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Moliere41 ventes depuis 2014 · 7 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Moliere à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 677 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 101 m² à 550 000 €, soit 5 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Non : 5 446 €/m² contre 7 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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