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France › Versailles › Clagny › Rue Mansart › n° 22

22 Rue Mansart, Versailles

Vendu 1 405 000 € (11 423 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7800046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 227 583 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Mansart7 838 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Clagny5 970 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Versailles6 556 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 595 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 11 423 €/m² en 2021 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Mansart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 276 € À 11 423 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 05/11/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 405 000 €11 423 €/m² 11 423 €
22/06/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 22/06/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 822 232 €7 276 €/m² 7 276 €
25/03/2019 n° 22 · Appartement · 5 p. 25/03/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 992 000 €8 267 €/m² 8 267 €
17/10/2016 n° 22 · Appartement · 5 p. 17/10/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 910 000 €7 583 €/m² 7 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 790 € 12 686 € ▲ VENTE 2021 ICI · 11 423 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV DE VILLENEUVE L ETANG 120 m² 1 359 960 € 11 333 €
9 AV DE VILLENEUVE L ETANG 184 m² 1 688 936 € 9 179 €
15 RUE MANSART 140 m² 958 020 € 6 843 €
15 RUE MANSART 190 m² 1 489 220 € 7 838 €
16 RUE MANSART 150 m² 1 902 900 € 12 686 €
18 RUE DU PARC DE CLAGNY 125 m² 838 000 € 6 704 €
18 RUE DU PARC DE CLAGNY 88 m² 497 024 € 5 648 €
18 RUE DU PARC DE CLAGNY 112 m² 815 136 € 7 278 €
18 RUE DU PARC DE CLAGNY 132 m² 920 040 € 6 970 €
18 RUE DU PARC DE CLAGNY 88 m² 538 472 € 6 119 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 790 € à 12 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mansart
Fourchette courante6 541 – 9 670 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2023
Voir Rue Mansart ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-9 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+61 %
Rendement brut4.1 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 1,41 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 720 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Mansart23 ventes depuis 2014 · 7 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Mansart à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (11 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 595 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Mansart a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2021, appartement de 123 m² à 1 405 000 €, soit 11 423 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mansart ?

Oui : 11 423 €/m² contre 7 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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