France › Versailles › Notre-Dame › Rue Lafayette › n° 9

9 Rue Lafayette, Versailles

Vendu 203 000 € (6 767 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · CP 780008 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 488 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Lafayette7 354 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Versailles6 786 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 083 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0320

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX8

LOGEMENTS64

Dernière vente : 6 767 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 231 € À 9 048 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 203 000 €6 767 €/m² 6 767 €

17/10/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

04/07/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 266 200 €8 067 €/m² 8 067 €

20/02/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 199 053 €9 048 €/m² 9 048 €

31/05/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 706 500 €8 411 €/m² 8 411 €

17/03/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 194 000 €6 467 €/m² 6 467 €

08/02/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 285 714 €8 403 €/m² 8 403 €

21/09/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 438 851 €7 438 €/m² 7 438 €

20/11/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 289 320 €7 057 €/m² 7 057 €

25/09/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 280 000 €8 235 €/m² 8 235 €

26/08/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/08/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

30/05/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 500 €4 427 €/m² 4 427 €

14/10/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 485 000 €7 132 €/m² 7 132 €

29/07/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

04/06/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 255 000 €6 071 €/m² 6 071 €

20/05/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 580 000 €6 905 €/m² 6 905 €

12/04/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 347 000 €5 881 €/m² 5 881 €

29/01/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/01/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 000 €7 500 €/m² 7 500 €

25/01/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/01/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 162 000 €6 231 €/m² 6 231 €

21/12/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 256 150 €6 099 €/m² 6 099 €

09/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 269 700 €6 743 €/m² 6 743 €

13/07/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/05/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/05/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 204 000 €6 182 €/m² 6 182 €

12/02/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

28/07/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 000 €6 591 €/m² 6 591 €

07/07/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 280 000 €6 512 €/m² 6 512 €

31/01/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

14/10/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

29/09/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 315 000 €7 500 €/m² 7 500 €

23/09/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 279 000 €6 488 €/m² 6 488 €

30/07/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 202 000 €5 050 €/m² 5 050 €

22/12/2014 n° 9 · Appartement 22/12/2014 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 975 000 €7 992 €/m² 7 992 €

10/09/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 343 000 €5 044 €/m² 5 044 €

11/06/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/06/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 162 000 €6 750 €/m² 6 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue Lafayette, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+28 %9 435 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2024 n° 7+10 %8 065 €/m²Maison 31 m² · vendu 2019

n° 9VOUS ÊTES ICI6 488 €/m²34 ventes · dernière 2026

n° 17−12 %6 453 €/m²Maison 280 m² · vendu 2015 n° 19−20 %5 860 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2025 n° 21+14 %8 366 €/m²Maison 169 m² · 2 ventes · 2019 n° 27−4 %7 035 €/m²Appt 112 m² · vendu 2025 n° 27 B−7 %6 843 €/m²Appt 102 m² · 5 ventes · 2025

RUE LAFAYETTEMÉDIANE DE LA RUE 7 354 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12 B−5 %7 017 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2019 n° 18+77 %13 029 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022 n° 20+62 %11 894 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022 n° 24+31 %9 625 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023 n° 26+5 %7 750 €/m²Maison 200 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Lafayette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 294 € 14 565 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 767 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE EXELMANS 97 m² 708 682 € 7 306 €

6 RUE EXELMANS 55 m² 389 015 € 7 073 €

6 RUE EXELMANS 123 m² 984 492 € 8 004 €

6 RUE EXELMANS 116 m² 850 048 € 7 328 €

6 RUE EXELMANS 97 m² 655 041 € 6 753 €

2 GDE IMP DES GLACES 69 m² 1 004 985 € 14 565 €

11 RUE BERTHIER 93 m² 853 275 € 9 175 €

11 RUE BERTHIER 34 m² 340 034 € 10 001 €

11 RUE BERTHIER 93 m² 759 996 € 8 172 €

19 RUE LAFAYETTE 48 m² 325 488 € 6 781 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 294 € à 14 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lafayette

Fourchette courante6 176 – 7 441 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Lafayette ↗

Notre-Dame

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+1 %

Voir Notre-Dame ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+66 %

Rendement brut3.6 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

664 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Lafayette85 ventes depuis 2014 · 7 354 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Lafayette à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 083 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 30 m² à 203 000 €, soit 6 767 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Non : 6 767 €/m² contre 7 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue Lafayette