France › Versailles › Saint-Louis › Rue Hardy › n° 5

5 Rue Hardy, Versailles

Vendu 876 000 € (7 424 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 780000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 059 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Hardy7 424 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Versailles6 759 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 809 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 7 424 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Hardy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 567 € À 7 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 876 000 €7 424 €/m² 7 424 €

02/02/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 02/02/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 654 000 €7 267 €/m² 7 267 €

12/05/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/05/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

07/09/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/09/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 683 000 €6 567 €/m² 6 567 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Hardy, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+15 %8 555 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI7 059 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 7+59 %11 769 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022 n° 13−1 %7 318 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2024 n° 21−15 %6 284 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2019 n° 23−14 %6 413 €/m²Appt 9 m² · 8 ventes · 2023

RUE HARDYMÉDIANE DE LA RUE 7 424 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %7 396 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 903 € 9 867 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 424 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE HARDY 96 m² 720 000 € 7 500 €

3 RUE HARDY 77 m² 739 970 € 9 610 €

3 RUE LA QUINTINIE 25 m² 120 000 € 4 800 €

3 RUE LA QUINTINIE 47 m² 285 995 € 6 085 €

3 RUE LA QUINTINIE 56 m² 394 128 € 7 038 €

3 RUE LA QUINTINIE 90 m² 582 030 € 6 467 €

3 RUE LA QUINTINIE 76 m² 238 032 € 3 132 €

16 RUE DE L ORANGERIE 116 m² 889 952 € 7 672 €

7 RUE LA QUINTINIE 15 m² 148 005 € 9 867 €

7 RUE LA QUINTINIE 118 m² 1 045 008 € 8 856 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 903 € à 9 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Hardy

Fourchette courante6 241 – 7 019 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Hardy ↗

Saint-Louis

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune0 %

Voir Saint-Louis ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+66 %

Rendement brut4.1 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 876 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 610 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Hardy26 ventes depuis 2014 · 7 424 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Hardy à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 809 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Hardy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2021, appartement de 118 m² à 876 000 €, soit 7 424 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hardy ?

Oui : 7 424 €/m² contre 7 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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