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France › Versailles › Chantiers › Rue Edouard Lefebvre › n° 13

13 Rue Edouard Lefebvre, Versailles

Vendu 851 500 € (10 137 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7800048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 923 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Edouard Lefebvre6 843 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Versailles6 584 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 1 208 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 10 137 €/m² en 2022 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Edouard Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 905 € À 10 137 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 851 500 €10 137 €/m² 10 137 €
05/07/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/07/2016 · APPT · 84 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 84 m² 580 000 €6 905 €/m² 6 905 €
22/04/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/04/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 206 000 €7 923 €/m² 7 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Edouard Lefebvre, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 Bn° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+0 %6 857 €/m²Appt 35 m² · vendu 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI7 923 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 15+0 %6 850 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024
RUE EDOUARD LEFEBVREMÉDIANE DE LA RUE 6 843 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−26 %5 059 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2019n° 6 Q−2 %6 714 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2025n° 10−12 %6 053 €/m²Appt 55 m² · 16 ventes · 2024n° 12 B+46 %10 000 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 261 € 10 691 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 137 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE EDOUARD LEFEBVRE 41 m² 279 989 € 6 829 €
15 RUE EDOUARD LEFEBVRE 40 m² 297 680 € 7 442 €
24 B RUE DE NOAILLES 75 m² 616 275 € 8 217 €
24 RUE DE NOAILLES 81 m² 593 568 € 7 328 €
19 RUE DE LIMOGES 55 m² 588 005 € 10 691 €
22 RUE DE NOAILLES 21 m² 152 691 € 7 271 €
22 RUE DE NOAILLES 25 m² 179 250 € 7 170 €
22 RUE DE NOAILLES 29 m² 198 998 € 6 862 €
22 RUE DE NOAILLES 30 m² 174 000 € 5 800 €
22 RUE DE NOAILLES 30 m² 197 370 € 6 579 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 261 € à 10 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edouard Lefebvre
Fourchette courante5 954 – 6 941 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Edouard Lefebvre ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-13 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+61 %
Rendement brut4.2 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 852 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 858 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Edouard Lefebvre35 ventes depuis 2014 · 6 843 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Edouard Lefebvre à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 137 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Edouard Lefebvre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2022, appartement de 84 m² à 851 500 €, soit 10 137 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edouard Lefebvre ?

Oui : 10 137 €/m² contre 6 843 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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