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France › Versailles › Notre-Dame › Rue du Marechal Gallieni › n° 21

21 Rue du Marechal Gallieni, Versailles

Vendu 507 800 € (9 957 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 7800018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue du Marechal Gallieni, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 219 522 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue du Marechal Gallieni8 471 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Versailles7 055 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 147 ventes dans la rue
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Calée sur 997 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX6
LOGEMENTS92
Dernière vente : 9 957 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Marechal Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 904 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €
28/02/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 507 800 €9 957 €/m² 9 957 €
02/07/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 485 600 €9 522 €/m² 9 522 €
26/04/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/04/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 931 400 €8 870 €/m² 8 870 €
18/06/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 430 000 €8 600 €/m² 8 600 €
17/07/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 403 100 €7 904 €/m² 7 904 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 722 € 14 625 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 957 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DU MARECHAL GALLIENI 210 m² 1 519 980 € 7 238 €
14 RUE DU MARECHAL GALLIENI 28 m² 175 392 € 6 264 €
12 RUE DU MARECHAL GALLIENI 120 m² 1 077 960 € 8 983 €
12 RUE DU MARECHAL GALLIENI 138 m² 1 400 010 € 10 145 €
17 RUE DU MARECHAL GALLIENI 60 m² 529 980 € 8 833 €
18 RUE DU MARECHAL GALLIENI 70 m² 568 540 € 8 122 €
15 RUE DU MARECHAL GALLIENI 147 m² 1 029 441 € 7 003 €
1 RUE D ANGIVILLER 75 m² 534 975 € 7 133 €
1 RUE D ANGIVILLER 35 m² 274 995 € 7 857 €
1 RUE D ANGIVILLER 35 m² 269 010 € 7 686 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 722 € à 14 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Maréchal Galliéni
Fourchette courante6 499 – 8 812 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Maréchal Galliéni ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
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Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+73 %
Rendement brut3.4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 508 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 128 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Marechal Gallieni147 ventes depuis 2014 · 8 471 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 7 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Marechal Gallieni à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Marechal Gallieni a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2023, appartement de 51 m² à 507 800 €, soit 9 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marechal Gallieni ?

Oui : 9 957 €/m² contre 8 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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