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France › Versailles › Notre-Dame › Rue du Marechal Gallieni › n° 13

13 Rue du Marechal Gallieni, Versailles

Vendu 793 300 € (10 171 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7800020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue du Marechal Gallieni, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 683 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue du Marechal Gallieni8 471 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Versailles7 125 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 147 ventes dans la rue
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Calée sur 1 011 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 10 171 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Marechal Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 605 € À 10 171 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 793 300 €10 171 €/m² 10 171 €
09/04/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/04/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 284 000 €6 605 €/m² 6 605 €
13/03/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/03/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 698 110 €8 950 €/m² 8 950 €
09/01/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 607 800 €8 683 €/m² 8 683 €
07/02/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/02/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 600 317 €7 233 €/m² 7 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 722 € 14 625 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 171 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE D ANGIVILLER 35 m² 269 010 € 7 686 €
1 RUE D ANGIVILLER 75 m² 534 975 € 7 133 €
1 RUE D ANGIVILLER 35 m² 274 995 € 7 857 €
15 RUE DU MARECHAL GALLIENI 147 m² 1 029 441 € 7 003 €
8 RUE DU MARECHAL GALLIENI 15 m² 127 500 € 8 500 €
8 RUE DU MARECHAL GALLIENI 90 m² 764 010 € 8 489 €
8 RUE DU MARECHAL GALLIENI 150 m² 1 300 200 € 8 668 €
8 RUE DU MARECHAL GALLIENI 55 m² 330 000 € 6 000 €
8 RUE DU MARECHAL GALLIENI 55 m² 298 815 € 5 433 €
11 RUE DU MARECHAL GALLIENI 90 m² 424 980 € 4 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 722 € à 14 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Maréchal Galliéni
Fourchette courante6 499 – 8 812 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Maréchal Galliéni ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
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Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+75 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 793 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 725 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Marechal Gallieni147 ventes depuis 2014 · 8 471 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 7 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Marechal Gallieni à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 011 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Marechal Gallieni a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2022, appartement de 78 m² à 793 300 €, soit 10 171 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marechal Gallieni ?

Oui : 10 171 €/m² contre 8 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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