France › Versailles › Chantiers › Rue de Limoges › n° 7

7 Rue de Limoges, Versailles

Vendu 217 434 € (6 212 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 780006 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 517 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Limoges6 640 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Versailles6 610 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 287 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BR0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS17

Dernière vente : 6 212 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Limoges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 211 € À 6 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 217 434 €6 212 €/m² 6 212 €

19/05/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 117 000 €6 882 €/m² 6 882 €

21/12/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 168 000 €5 091 €/m² 5 091 €

14/11/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/11/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

07/06/2019 n° 7 · Appartement 07/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 197 740 €6 591 €/m² 6 591 €

04/10/2017 n° 7 · Appartement 04/10/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Limoges, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 T−3 %6 458 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2021 n° 3−7 %6 162 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI5 517 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 9 T−26 %4 889 €/m²Appt 196 m² · 2 ventes · 2014 n° 11+10 %7 325 €/m²Appt 157 m² · vendu 2020 n° 17+27 %8 429 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 19+32 %8 735 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2021

RUE DE LIMOGESMÉDIANE DE LA RUE 6 640 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 649 € 11 994 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 212 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 Q RUE EDOUARD LEFEBVRE 59 m² 254 998 € 4 322 €

6 Q RUE EDOUARD LEFEBVRE 81 m² 705 915 € 8 715 €

3 RUE DE LIMOGES 15 m² 79 995 € 5 333 €

3 RUE DE LIMOGES 78 m² 498 966 € 6 397 €

3 RUE DE LIMOGES 110 m² 841 280 € 7 648 €

3 RUE DE LIMOGES 61 m² 433 527 € 7 107 €

3 RUE DE LIMOGES 15 m² 88 005 € 5 867 €

4 RUE DU VAUTRAIT 78 m² 665 496 € 8 532 €

4 RUE DU VAUTRAIT 44 m² 382 580 € 8 695 €

4 RUE DU VAUTRAIT 45 m² 377 775 € 8 395 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 649 € à 11 994 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Limoges

Fourchette courante5 651 – 6 861 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Limoges ↗

Chantiers

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-14 %

Voir Chantiers ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+62 %

Rendement brut3.9 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 217 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

774 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Limoges24 ventes depuis 2014 · 6 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Limoges à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Limoges a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 35 m² à 217 434 €, soit 6 212 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Limoges ?

Non : 6 212 €/m² contre 6 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Rue de Limoges