France › Versailles › Chantiers › Rue de Limoges › n° 3

3 Rue de Limoges, Versailles

Vendu 499 000 € (6 397 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 780004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 926 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Limoges6 640 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Versailles6 619 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 366 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 6 397 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Limoges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 286 € À 7 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 499 000 €6 397 €/m² 6 397 €

11/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 433 520 €7 107 €/m² 7 107 €

14/09/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/09/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 88 000 €5 867 €/m² 5 867 €

23/03/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/03/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 841 300 €7 648 €/m² 7 648 €

23/07/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €

16/11/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/11/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 890 435 €7 676 €/m² 7 676 €

13/12/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 395 929 €6 491 €/m² 6 491 €

10/11/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/11/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

18/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/10/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

30/05/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/05/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Limoges, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 T n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 T−3 %6 458 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2021

n° 3VOUS ÊTES ICI5 926 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 7−12 %5 865 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025 n° 9 T−26 %4 889 €/m²Appt 196 m² · 2 ventes · 2014 n° 11+10 %7 325 €/m²Appt 157 m² · vendu 2020 n° 17+27 %8 429 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 19+32 %8 735 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2021

RUE DE LIMOGESMÉDIANE DE LA RUE 6 640 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 026 € 13 824 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 397 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 T RUE DE LIMOGES 76 m² 585 656 € 7 706 €

4 RUE DU VAUTRAIT 78 m² 665 496 € 8 532 €

4 RUE DU VAUTRAIT 44 m² 382 580 € 8 695 €

4 RUE DU VAUTRAIT 45 m² 377 775 € 8 395 €

12 RUE DES ETATS GENERAUX 91 m² 697 060 € 7 660 €

14 RUE DES ETATS GENERAUX 38 m² 205 010 € 5 395 €

12 RUE DES ETATS GENERAUX 33 m² 395 802 € 11 994 €

7 RUE DE LIMOGES 33 m² 168 003 € 5 091 €

7 RUE DE LIMOGES 17 m² 116 994 € 6 882 €

7 RUE DE LIMOGES 35 m² 217 420 € 6 212 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 026 € à 13 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Limoges

Fourchette courante5 651 – 6 861 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Limoges ↗

Chantiers

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-14 %

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Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+62 %

Rendement brut4.1 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 499 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 725 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Limoges24 ventes depuis 2014 · 6 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 619 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Limoges à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 366 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Limoges a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2025, appartement de 78 m² à 499 000 €, soit 6 397 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Limoges ?

Non : 6 397 €/m² contre 6 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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