France › Versailles › Chantiers › Rue Coste › n° 6

6 Rue Coste, Versailles

Vendu 220 000 € (7 333 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1941 · CP 7800019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 437 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Coste6 139 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Chantiers5 700 €/m² 2 778 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Versailles5 712 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 388 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1941

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 7 333 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Coste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 157 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €

03/11/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/11/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 230 000 €10 000 €/m² 10 000 €

18/02/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/02/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 456 730 €5 437 €/m² 5 437 €

29/08/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/08/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 433 200 €5 157 €/m² 5 157 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Coste, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 B n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B−19 %5 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 9+22 %7 500 €/m²Appt 22 m² · vendu 2016 n° 27−12 %5 429 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2026 n° 33+93 %11 860 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 35−6 %5 789 €/m²Maison 190 m² · vendu 2026

RUE COSTEMÉDIANE DE LA RUE 6 139 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI5 437 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 8−27 %4 467 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 12+0 %6 139 €/m²Appt 122 m² · vendu 2023 n° 18+118 %13 372 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 20lot atypique20 667 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022 n° 22 B−15 %5 226 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2024 n° 24+132 %14 262 €/m²Appt 119 m² · vendu 2024 n° 28−71 %1 786 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Coste →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 051 € 14 262 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE ALBERT SARRAUT 22 m² 141 504 € 6 432 €

1 B RUE ALBERT SARRAUT 28 m² 186 172 € 6 649 €

3 RUE PIERRE CURIE 16 m² 124 736 € 7 796 €

3 RUE PIERRE CURIE 16 m² 112 496 € 7 031 €

12 RUE COSTE 122 m² 748 958 € 6 139 €

22 B RUE COSTE 46 m² 309 994 € 6 739 €

22 B RUE COSTE 36 m² 195 012 € 5 417 €

21 RUE PIERRE CURIE 41 m² 268 386 € 6 546 €

24 RUE COSTE 119 m² 1 697 178 € 14 262 €

3 B AV DE PORCHEFONTAINE 117 m² 626 418 € 5 354 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 051 € à 14 262 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Coste

Fourchette courante5 192 – 6 381 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Chantiers

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune0 %

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Versailles

Tendance 3 ans-10 %

vs département+40 %

Rendement brut4.2 %

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Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

664 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Coste32 ventes depuis 2014 · 6 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 778 ventes · 5 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 5 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Coste à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Coste a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 30 m² à 220 000 €, soit 7 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coste ?

Oui : 7 333 €/m² contre 6 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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