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France › Versailles › Chantiers › Rue Coste › n° 22 B

22 B Rue Coste, Versailles

Vendu 195 000 € (5 417 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 7800012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 B5 194 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Coste6 153 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Versailles5 607 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 22 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 363 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 417 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 B Rue Coste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 314 € À 6 739 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2024 n° 22 B · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €
26/11/2021 n° 22 B · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 310 000 €6 739 €/m² 6 739 €
28/07/2020 n° 22 B · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 400 €5 257 €/m² 5 257 €
20/03/2020 n° 22 B · Appartement · 2 p. 20/03/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 227 000 €6 135 €/m² 6 135 €
20/05/2019 n° 22 B · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 187 000 €5 194 €/m² 5 194 €
12/09/2018 n° 22 B · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 291 145 €4 935 €/m² 4 935 €
21/06/2017 n° 22 B · Appartement · 2 p. 21/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 450 €4 488 €/m² 4 488 €
30/06/2016 n° 22 B · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 830 €4 314 €/m² 4 314 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 444 € 14 545 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE COSTE 119 m² 1 697 178 € 14 262 €
97 RUE YVES LE COZ 87 m² 455 010 € 5 230 €
97 RUE YVES LE COZ 60 m² 348 540 € 5 809 €
97 RUE YVES LE COZ 47 m² 232 979 € 4 957 €
97 RUE YVES LE COZ 69 m² 365 976 € 5 304 €
97 RUE YVES LE COZ 47 m² 261 978 € 5 574 €
97 RUE YVES LE COZ 63 m² 386 001 € 6 127 €
97 RUE YVES LE COZ 87 m² 449 964 € 5 172 €
93 RUE YVES LE COZ 19 m² 136 363 € 7 177 €
93 RUE YVES LE COZ 41 m² 269 985 € 6 585 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 444 € à 14 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Coste
Fourchette courante5 247 – 6 077 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Coste ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+37 %
Rendement brut4.4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 B ?

LA RUERue Coste34 ventes depuis 2014 · 6 153 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 22 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 B Rue Coste à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 B Rue Coste a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2024, appartement de 36 m² à 195 000 €, soit 5 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coste ?

Non : 5 417 €/m² contre 6 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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