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France › Versailles › Chantiers › Rue Albert Sarraut › n° 98

98 Rue Albert Sarraut, Versailles

Vendu 895 000 € (7 458 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 7800015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 98 Rue Albert Sarraut, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 987 458 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Albert Sarraut6 508 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Chantiers7 633 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Versailles8 689 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0290
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN411 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 458 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Rue Albert Sarraut

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2021 n° 98 · Maison · 6 p. 20/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 895 000 €7 458 €/m² 7 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 631 € 16 176 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 458 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
100 RUE ALBERT SARRAUT 141 m² 1 030 005 € 7 305 €
92 RUE ALBERT SARRAUT 117 m² 1 022 346 € 8 738 €
1 A RUE DU FOYER VERSAILLAIS 123 m² 756 204 € 6 148 €
75 Q RUE ALBERT SARRAUT 114 m² 735 870 € 6 455 €
31 RUE RACINE 265 m² 2 069 120 € 7 808 €
43 RUE RACINE 143 m² 1 249 963 € 8 741 €
18 RUE DU FOYER VERSAILLAIS 78 m² 1 020 006 € 13 077 €
70 RUE ALBERT SARRAUT 51 m² 824 976 € 16 176 €
13 RUE DU FOYER VERSAILLAIS 100 m² 797 000 € 7 970 €
17 RUE DU PONT COLBERT 157 m² 570 067 € 3 631 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 631 € à 16 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Sarraut
Fourchette courante7 971 – 9 454 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Sarraut ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-12 %
vs département+125 %
Rendement brut3.3 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 895 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 873 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUERue Albert Sarraut92 ventes depuis 2014 · 6 508 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 7 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 8 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Rue Albert Sarraut à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Rue Albert Sarraut a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2021, maison de 120 m² à 895 000 €, soit 7 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Sarraut ?

Oui : 7 458 €/m² contre 6 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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