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France › Versailles › Chantiers › Rue Albert Sarraut › n° 82

82 Rue Albert Sarraut, Versailles

Vendu 641 090 € (7 369 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 7800013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 82 Rue Albert Sarraut, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 827 672 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Albert Sarraut6 508 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Versailles5 361 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0397
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 7 369 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue Albert Sarraut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 369 € À 9 267 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 82 · Appartement · 4 p. 25/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 641 090 €7 369 €/m² 7 369 €
15/02/2021 n° 82 · Appartement · 4 p. 15/02/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 667 500 €7 672 €/m² 7 672 €
25/01/2021 n° 82 · Appartement · 2 p. 25/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 278 000 €9 267 €/m² 9 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 521 € 8 818 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 369 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 T RUE DU FOYER VERSAILLAIS 56 m² 342 496 € 6 116 €
3 RUE DU PONT COLBERT 56 m² 271 320 € 4 845 €
2 T RUE DU FOYER VERSAILLAIS 66 m² 334 884 € 5 074 €
2 T RUE DU FOYER VERSAILLAIS 56 m² 313 600 € 5 600 €
2 T RUE DU FOYER VERSAILLAIS 56 m² 338 128 € 6 038 €
3 RUE DU PONT COLBERT 56 m² 282 296 € 5 041 €
3 RUE DU PONT COLBERT 56 m² 229 992 € 4 107 €
2 T RUE DU FOYER VERSAILLAIS 56 m² 306 376 € 5 471 €
2 T RUE DU FOYER VERSAILLAIS 56 m² 280 392 € 5 007 €
2 T RUE DU FOYER VERSAILLAIS 66 m² 321 090 € 4 865 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 521 € à 8 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Sarraut
Fourchette courante5 026 – 6 270 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Sarraut ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+7 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+31 %
Rendement brut4.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 641 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 924 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue Albert Sarraut92 ventes depuis 2014 · 6 508 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue Albert Sarraut à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue Albert Sarraut a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 87 m² à 641 090 €, soit 7 369 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Sarraut ?

Oui : 7 369 €/m² contre 6 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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