France › Versailles › Montreuil › Place Royale › n° 15

15 Place Royale, Versailles

Name: 15 Place Royale, 78000 Versailles
Address: 15 Place Royale, Versailles, 78000, FR

Vendu 421 000 € (3 935 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7800016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 424 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Place Royale4 668 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Montreuil5 800 €/m² 2 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Versailles5 070 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 627 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX9

LOGEMENTS1 143

Dernière vente : 3 935 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Place Royale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 103 € À 5 539 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/01/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 408 000 €3 849 €/m² 3 849 €

24/07/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 421 000 €3 935 €/m² 3 935 €

17/12/2024 n° 15 · Appartement · 5 p. 17/12/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 522 000 €4 424 €/m² 4 424 €

14/06/2024 n° 15 · Appartement · 5 p. 14/06/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 540 000 €3 857 €/m² 3 857 €

07/06/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 282 500 €5 539 €/m² 5 539 €

29/11/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 29/11/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 475 730 €4 446 €/m² 4 446 €

02/03/2023 n° 15 · Appartement · 5 p. 02/03/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 567 500 €4 809 €/m² 4 809 €

12/07/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 12/07/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 560 000 €4 706 €/m² 4 706 €

07/01/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 07/01/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 514 100 €4 320 €/m² 4 320 €

21/01/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/01/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 467 000 €4 364 €/m² 4 364 €

20/07/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €

13/04/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/04/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 490 000 €4 623 €/m² 4 623 €

01/09/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 01/09/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 499 000 €4 708 €/m² 4 708 €

09/05/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 09/05/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 408 000 €3 813 €/m² 3 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Place Royale, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+12 %5 212 €/m²Appt 117 m² · 3 ventes · 2025 n° 11+5 %4 882 €/m²Appt 85 m² · vendu 2024 n° 13+9 %5 103 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2026

n° 15VOUS ÊTES ICI4 424 €/m²14 ventes · dernière 2025

PLACE ROYALEMÉDIANE DE LA RUE 4 668 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %4 571 €/m²Appt 135 m² · 5 ventes · 2025 n° 4−8 %4 294 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2025 n° 6−1 %4 630 €/m²Appt 81 m² · vendu 2024 n° 8+6 %4 951 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 242 € 7 359 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 935 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE ABEL LAUVRAY 33 m² 161 007 € 4 879 €

46 RUE ABEL LAUVRAY 33 m² 165 000 € 5 000 €

46 RUE ABEL LAUVRAY 29 m² 213 411 € 7 359 €

1 RUE FRANCOIS BOUCHER 17 m² 107 151 € 6 303 €

1 RUE FRANCOIS BOUCHER 24 m² 143 232 € 5 968 €

1 RUE FRANCOIS BOUCHER 19 m² 125 001 € 6 579 €

18 RUE ST SYMPHORIEN 63 m² 437 535 € 6 945 €

18 RUE ST SYMPHORIEN 62 m² 406 472 € 6 556 €

15 RUE ST SYMPHORIEN 45 m² 269 640 € 5 992 €

15 RUE ST SYMPHORIEN 29 m² 165 010 € 5 690 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 242 € à 7 359 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Royale

Fourchette courante4 928 – 6 327 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Place Royale ↗

Montreuil

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+14 %

Voir Montreuil ↗

Versailles

Tendance 3 ans-10 %

vs département+24 %

Rendement brut5.7 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 421 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 366 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEPlace Royale26 ventes depuis 2014 · 4 668 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 333 ventes · 5 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 5 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Place Royale à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Place Royale a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 107 m² à 421 000 €, soit 3 935 €/m².

Est-ce cher pour Place Royale ?

Non : 3 935 €/m² contre 4 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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