CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Versailles › Clagny › Avenue de la Maye › n° 3

3 Avenue de la Maye, Versailles

Vendu 461 905 € (10 265 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7800027 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 118 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue de la Maye8 105 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Clagny5 970 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Versailles6 581 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 483 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 10 265 €/m² en 2022 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue de la Maye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 994 € À 10 265 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 461 905 €10 265 €/m² 10 265 €
19/07/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 520 000 €6 118 €/m² 6 118 €
24/06/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/06/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 527 500 €5 994 €/m² 5 994 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de la Maye, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI6 118 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 7+2 %8 273 €/m²Maison 230 m² · vendu 2022n° 9−10 %7 306 €/m²Maison 219 m² · vendu 2014n° 15+46 %11 817 €/m²Maison 178 m² · vendu 2020n° 17−22 %6 341 €/m²Appt 91 m² · 16 ventes · 2026
AVENUE DE LA MAYEMÉDIANE DE LA RUE 8 105 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+23 %10 000 €/m²Appt 40 m² · vendu 2020n° 12+22 %9 914 €/m²Maison 175 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 186 € 11 055 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 265 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE MAL DE L DE TASSIGNY 111 m² 934 065 € 8 415 €
19 RUE MAL DE L DE TASSIGNY 82 m² 686 012 € 8 366 €
3 AV DEBASSEUX 174 m² 1 923 570 € 11 055 €
17 RUE MAL DE L DE TASSIGNY 195 m² 1 550 445 € 7 951 €
17 RUE MAL DE L DE TASSIGNY 195 m² 1 633 320 € 8 376 €
17 RUE MAL DE L DE TASSIGNY 241 m² 1 825 093 € 7 573 €
17 RUE MAL DE L DE TASSIGNY 263 m² 1 909 380 € 7 260 €
17 RUE MAL DE L DE TASSIGNY 241 m² 1 669 889 € 6 929 €
17 RUE MAL DE L DE TASSIGNY 195 m² 1 188 525 € 6 095 €
17 RUE MAL DE L DE TASSIGNY 197 m² 1 021 642 € 5 186 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 186 € à 11 055 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Maye
Fourchette courante6 078 – 7 897 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Maye ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-9 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+61 %
Rendement brut3.9 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 462 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
995 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue de la Maye24 ventes depuis 2014 · 8 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue de la Maye à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 483 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue de la Maye a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2022, appartement de 45 m² à 461 905 €, soit 10 265 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Maye ?

Oui : 10 265 €/m² contre 8 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien