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France › Verrières › Malassis › n° 120

120 Malassis, Verrières

Vendu 400 000 € (1 905 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 611100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1201 905 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Verrières1 602 €/m² 96 ventesPrix à Verrières → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 247 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZM0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN66 559 m²
Dernière vente : 1 905 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 120 Malassis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2021 n° 120 · Maison · 9 p. 14/12/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 400 000 €1 905 €/m² 1 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021
948 € 1 905 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 905 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 MALASSIS 210 m² 400 050 € 1 905 €
115 LE BISSON 371 m² 440 377 € 1 187 €
51 LA NOE 116 m² 109 968 € 948 €
Les comparables retenus s'étalent de 948 € à 1 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 466 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Malassis
Ventes sur la voie1
Verrières
Tendance 3 ans+86 %
vs département+22 %
Rendement brut4.6 %
Voir Verrières ↗
Orne
Rang de la commune40ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 403 €
210 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 120 ?

LA VILLEVerrières96 ventes · 1 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verrières → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 120 Malassis à Verrières ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 120 Malassis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2021, maison de 210 m² à 400 000 €, soit 1 905 €/m².

Est-ce cher pour Malassis ?

Oui : 1 905 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Verrières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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