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France › Vernouillet › Centre Haut › Rue Eugene Bourdillon › n° 12

12 Rue Eugene Bourdillon, Vernouillet

Vendu 266 000 € (13 300 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 78540232 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1213 300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUERue Eugene Bourdillon4 012 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERCentre Haut3 556 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEVernouillet3 646 €/m² 1 371 ventesPrix à Vernouillet → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN49 m²
Dernière vente : 13 300 €/m² en 2023 · +232 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Eugene Bourdillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 09/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 266 000 €13 300 €/m² 13 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 953 € 5 816 € ▲ VENTE 2023 ICI · 13 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RUE EUGENE BOURDILLON 106 m² 313 018 € 2 953 €
2 IMP DE LA SALLE 77 m² 311 003 € 4 039 €
IMP DE LA SALLE 55 m² 245 025 € 4 455 €
IMP DE LA SALLE 70 m² 255 010 € 3 643 €
IMP DE LA SALLE 79 m² 323 189 € 4 091 €
IMP DE LA SALLE 42 m² 218 988 € 5 214 €
2 IMP DE LA SALLE 28 m² 156 492 € 5 589 €
IMP DE LA SALLE 84 m² 334 992 € 3 988 €
IMP DE LA SALLE 58 m² 272 020 € 4 690 €
IMP DE LA SALLE 79 m² 305 019 € 3 861 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 953 € à 5 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Bourdillon
Ventes sur la voie4
Voir Rue Eugène Bourdillon ↗
Centre Haut
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Haut ↗
Vernouillet
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut3.9 %
Voir Vernouillet ↗
Yvelines
Rang de la commune42ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
319 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
69 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Eugene Bourdillon38 ventes depuis 2014 · 4 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Haut486 ventes · 3 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernouillet1 371 ventes · 3 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernouillet → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Eugene Bourdillon à Vernouillet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Eugene Bourdillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2023, appartement de 20 m² à 266 000 €, soit 13 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Bourdillon ?

Oui : 13 300 €/m² contre 4 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +232 %, et +261 % face à la médiane 2025 de Vernouillet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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