France › Vernouillet › Centre Bas › Rue Eugene Bourdillon › n° 36

36 Rue Eugene Bourdillon, Vernouillet

Vendu 250 000 € (3 968 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 785401 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 363 968 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Eugene Bourdillon4 012 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Bas3 662 €/m² 281 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Vernouillet3 655 €/m² 1 371 ventesPrix à Vernouillet → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0728

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN348 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 968 €/m² en 2017 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Eugene Bourdillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/07/2017 n° 36 · Maison · 3 p. 17/07/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Bourdillon, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 38 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−18 %3 299 €/m²Maison 60 m² · 4 ventes · 2020 n° 19 T+20 %4 820 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2022 n° 19 B+35 %5 403 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2020 n° 23 T−17 %3 319 €/m²Maison 113 m² · vendu 2023 n° 25+11 %4 448 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 45 Q−13 %3 492 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 55+0 %4 000 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019

RUE EUGENE BOURDILLONMÉDIANE DE LA RUE 4 012 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26−24 %3 036 €/m²Maison 229 m² · vendu 2022 n° 28+44 %5 764 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2021

n° 36VOUS ÊTES ICI3 968 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 38 B−19 %3 233 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023 n° 44+39 %5 588 €/m²Maison 34 m² · vendu 2020 n° 56+0 %3 992 €/m²Appt 24 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Eugene Bourdillon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

960 € 8 491 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 968 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 B RUE EUGENE BOURDILLON 73 m² 236 009 € 3 233 €

5 RUE GIRARDIN 61 m² 267 973 € 4 393 €

13 RUE GIRARDIN 70 m² 594 370 € 8 491 €

7 IMP ARISTIDE BRIAND 46 m² 300 012 € 6 522 €

1 RUE DE MARSINVAL 60 m² 148 020 € 2 467 €

45 Q RUE EUGENE BOURDILLON 120 m² 419 040 € 3 492 €

3 RUE DE MARSINVAL 76 m² 385 548 € 5 073 €

40 BD DE L EUROPE 100 m² 325 000 € 3 250 €

30 BD DE L EUROPE 143 m² 485 056 € 3 392 €

28 RUE EUGENE BOURDILLON 55 m² 350 020 € 6 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 960 € à 8 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Bourdillon

Fourchette courante3 058 – 4 725 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Eugène Bourdillon ↗

Centre Bas

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Centre Bas ↗

Vernouillet

Tendance 3 ans-6 %

vs département-6 %

Rendement brut4.5 %

Voir Vernouillet ↗

Yvelines

Rang de la commune64ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

981 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Eugene Bourdillon38 ventes depuis 2014 · 4 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Bas281 ventes · 3 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernouillet1 371 ventes · 3 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernouillet → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Eugene Bourdillon à Vernouillet ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Eugene Bourdillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2017, maison de 63 m² à 250 000 €, soit 3 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Bourdillon ?

Non : 3 968 €/m² contre 4 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Vernouillet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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