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France › Vernouillet › Centre-Corvée › Rue Pascal › n° 4

4 Rue Pascal, Vernouillet

Vendu 155 000 € (2 095 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 285000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 095 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Centre-Corvée1 875 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Vernouillet2 076 €/m² 1 257 ventesPrix à Vernouillet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN685 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 095 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2021 n° 4 · Maison · 4 p. 12/02/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−2 %2 054 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022n° 13−3 %2 024 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 095 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+2 %2 137 €/m²Maison 84 m² · 3 ventes · 2024
n° 4VOUS ÊTES ICI2 095 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 12−4 %2 018 €/m²Maison 57 m² · 3 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
492 € 2 602 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 095 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE PASCAL 84 m² 194 964 € 2 321 €
15 RUE JEAN DE LA FONTAINE 70 m² 137 970 € 1 971 €
16 AV JEAN DE LA FONTAINE 84 m² 144 984 € 1 726 €
12 RUE PASCAL 57 m² 132 012 € 2 316 €
7 RUE PASCAL 74 m² 151 996 € 2 054 €
12 RUE JEAN DE LA FONTAINE 84 m² 183 036 € 2 179 €
1 AV LA BRUYERE 74 m² 138 528 € 1 872 €
13 RUE PASCAL 84 m² 170 016 € 2 024 €
14 AV LA BRUYERE 84 m² 174 972 € 2 083 €
1 PAS DES DESERTS 96 m² 218 016 € 2 271 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 492 € à 2 602 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante2 109 – 2 332 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Centre-Corvée
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre-Corvée ↗
Vernouillet
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.5 %
Voir Vernouillet ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune94ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERCentre-Corvée485 ventes · 1 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernouillet1 257 ventes · 2 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernouillet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pascal à Vernouillet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2021, maison de 74 m² à 155 000 €, soit 2 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 2 095 €/m² contre 2 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Vernouillet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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