France › Vernouillet › Centre-Corvée › Rue Pascal › n° 2

2 Rue Pascal, Vernouillet

Vendu 195 000 € (2 321 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2850011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 137 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %Centre-Corvée1 875 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Vernouillet2 077 €/m² 1 257 ventesPrix à Vernouillet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN780 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 321 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 607 € À 2 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/12/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 14/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

02/07/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 02/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 179 500 €2 137 €/m² 2 137 €

04/11/2014 n° 2 · Maison · 5 p. 04/11/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pascal, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−2 %2 054 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 13−3 %2 024 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 095 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 137 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 4+0 %2 095 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021 n° 12−4 %2 018 €/m²Maison 57 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

492 € 2 602 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 321 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PASCAL 74 m² 155 030 € 2 095 €

15 RUE JEAN DE LA FONTAINE 70 m² 137 970 € 1 971 €

16 AV JEAN DE LA FONTAINE 84 m² 144 984 € 1 726 €

7 RUE PASCAL 74 m² 151 996 € 2 054 €

12 RUE PASCAL 57 m² 132 012 € 2 316 €

12 RUE JEAN DE LA FONTAINE 84 m² 183 036 € 2 179 €

1 AV LA BRUYERE 74 m² 138 528 € 1 872 €

16 RUE MOLIERE 74 m² 179 894 € 2 431 €

1 PAS DES DESERTS 96 m² 218 016 € 2 271 €

13 RUE PASCAL 84 m² 170 016 € 2 024 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 492 € à 2 602 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pascal

Fourchette courante2 109 – 2 332 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Centre-Corvée

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre-Corvée ↗

Vernouillet

Tendance 3 ans0 %

vs département+13 %

Rendement brut5.8 %

Voir Vernouillet ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune94ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

867 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERCentre-Corvée485 ventes · 1 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernouillet1 257 ventes · 2 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernouillet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pascal à Vernouillet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2024, maison de 84 m² à 195 000 €, soit 2 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 2 321 €/m² contre 2 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Vernouillet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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