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France › Vernon › Saint-Lazare › Rue Carnot › n° 98

98 Rue Carnot, Vernon

Vendu 112 000 € (1 867 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 2720016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 981 867 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Carnot2 230 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Saint-Lazare2 854 €/m² 1 096 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Vernon2 591 €/m² 4 137 ventesPrix à Vernon → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 518 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XA0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 867 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 449 € À 2 092 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2025 n° 98 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €
26/11/2019 n° 98 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 500 €2 092 €/m² 2 092 €
04/04/2014 n° 98 · Appartement · 2 p. 04/04/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 71 000 €1 449 €/m² 1 449 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 224 € 4 615 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
100 RUE CARNOT 27 m² 100 008 € 3 704 €
100 RUE CARNOT 27 m² 102 006 € 3 778 €
5 RUE PORTE HACHETTE 148 m² 355 052 € 2 399 €
105 RUE CARNOT 36 m² 78 984 € 2 194 €
92 RUE CARNOT 90 m² 203 940 € 2 266 €
92 RUE CARNOT 87 m² 204 972 € 2 356 €
31 BD MARECHAL LECLERC 116 m² 141 984 € 1 224 €
26 RUE POTARD 24 m² 82 992 € 3 458 €
26 RUE POTARD 55 m² 84 975 € 1 545 €
26 RUE POTARD 26 m² 119 990 € 4 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 4 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sadi Carnot
Fourchette courante1 666 – 2 584 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sadi Carnot ↗
Saint-Lazare
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+10 %
Voir Saint-Lazare ↗
Vernon
Tendance 3 ans+2 %
vs département+40 %
Rendement brut6.2 %
Voir Vernon ↗
Eure
Rang de la commune1ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUERue Carnot40 ventes depuis 2014 · 2 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lazare1 096 ventes · 2 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernon4 137 ventes · 2 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernon → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Rue Carnot à Vernon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 60 m² à 112 000 €, soit 1 867 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 1 867 €/m² contre 2 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Vernon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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