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France › Verlinghem › Chemin Vert › n° 8

8 Chemin Vert, Verlinghem

Vendu 687 000 € (4 550 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 5923711 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 550 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Verlinghem3 862 €/m² 384 ventesPrix à Verlinghem → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0924
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN864 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 550 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/05/2023 n° 8 · Maison · 8 p. 15/05/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 687 000 €4 550 €/m² 4 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Vert, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+37 %5 590 €/m²Maison 135 m² · vendu 2025n° 21−9 %3 711 €/m²Maison 211 m² · vendu 2020n° 21 B+9 %4 453 €/m²Maison 149 m² · vendu 2025n° 27−56 %1 789 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022n° 37−5 %3 862 €/m²Maison 257 m² · vendu 2025n° 39−18 %3 363 €/m²Maison 195 m² · vendu 2025n° 41+0 %4 084 €/m²Maison 321 m² · 3 ventes · 2025n° 43−34 %2 707 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015
CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 4 084 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI4 550 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 42−35 %2 664 €/m²Maison 214 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 789 € 9 405 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 CHE VERT 86 m² 153 854 € 1 789 €
21 B CHE VERT 149 m² 663 497 € 4 453 €
9 RUE ARTHUR RIMBAUD 130 m² 584 090 € 4 493 €
15 RUE ARTHUR RIMBAUD 187 m² 716 958 € 3 834 €
3 RUE ARTHUR RIMBAUD 137 m² 504 982 € 3 686 €
28 RUE PIERRE DE RONSARD 92 m² 336 352 € 3 656 €
8 CHE VERT 151 m² 687 050 € 4 550 €
32 RUE PIERRE DE RONSARD 92 m² 295 044 € 3 207 €
18 RUE PIERRE DE RONSARD 105 m² 397 425 € 3 785 €
16 RUE PIERRE DE RONSARD 93 m² 309 969 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 789 € à 9 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 326 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Vert
Fourchette courante3 862 – 4 796 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Verlinghem
Tendance 3 ans+6 %
vs département+103 %
Rendement brut3.2 %
Voir Verlinghem ↗
Nord
Rang de la commune7ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 687 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 666 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEVerlinghem384 ventes · 3 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verlinghem → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Chemin Vert à Verlinghem ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2023, maison de 151 m² à 687 000 €, soit 4 550 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Oui : 4 550 €/m² contre 4 084 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Verlinghem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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