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France › Vendôme › Gérard Yvon › Mail du Mal Leclerc › n° 21

21 Mail du Mal Leclerc, Vendôme

Vendu 980 000 € (3 015 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1740 · CP 4110063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21962 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Mail du Mal Leclerc1 855 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Gérard Yvon1 673 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Vendôme1 750 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0573
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1740
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 411 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 015 €/m² en 2024 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Mail du Mal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 962 € À 3 015 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2024 n° 21 · Maison · 7 p. 24/07/2024 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 980 000 €3 015 €/m² 3 015 €
16/10/2019 n° 21 · Maison · 5 p. 16/10/2019 · MAISON · 364 M² Maison 364 m² 350 000 €962 €/m² 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
842 € 3 524 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 015 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 MAIL DU MAL LECLERC 325 m² 979 875 € 3 015 €
18 MAIL DU MAL LECLERC 150 m² 276 000 € 1 840 €
2 B RUE DES BEGUINES 95 m² 79 990 € 842 €
6 RUE BRETONNERIE 72 m² 128 016 € 1 778 €
16 RUE DES BEGUINES 120 m² 399 960 € 3 333 €
12 RUE BRETONNERIE 72 m² 159 984 € 2 222 €
32 MAIL DU MAL LECLERC 185 m² 269 915 € 1 459 €
13 MAIL DU MAL LECLERC 167 m² 474 948 € 2 844 €
8 B MAIL DU MAL LECLERC 40 m² 70 000 € 1 750 €
12 RUE BRETONNERIE 72 m² 82 440 € 1 145 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 842 € à 3 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mail du Maréchal Leclerc
Ventes sur la voie0
Voir Mail du Maréchal Leclerc ↗
Gérard Yvon
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Gérard Yvon ↗
Vendôme
Tendance 3 ans-1 %
vs département+18 %
Rendement brut6 %
Voir Vendôme ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune24ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 980 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 646 €
325 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEMail du Mal Leclerc29 ventes depuis 2014 · 1 855 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGérard Yvon555 ventes · 1 673 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Mail du Mal Leclerc à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Mail du Mal Leclerc a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, maison de 325 m² à 980 000 €, soit 3 015 €/m².

Est-ce cher pour Mail du Mal Leclerc ?

Oui : 3 015 €/m² contre 1 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +63 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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