France › Vendôme › Gérard Yvon › Mail du Mal Leclerc › n° 4

4 Mail du Mal Leclerc, Vendôme

Vendu 140 000 € (591 €/m²) en 2019 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 4110068 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 167 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Mail du Mal Leclerc1 855 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Gérard Yvon1 615 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Vendôme1 893 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 355 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0881 + AP1019 + AP0886

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 591 €/m² en 2019 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Mail du Mal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 591 € À 1 739 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/10/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 04/10/2019 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 140 000 €591 €/m² 591 €

03/07/2019 n° 4 · Appartement 03/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

10/01/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/01/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Mail du Mal Leclerc, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−9 %1 687 €/m²Appt 163 m² · vendu 2024 n° 13+53 %2 844 €/m²Maison 167 m² · vendu 2022 n° 21+7 %1 988 €/m²Maison 325 m² · 2 ventes · 2024 n° 37−2 %1 824 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2024

MAIL DU MAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 1 855 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 167 €/m²3 ventes · dernière 2019

n° 8 B−6 %1 750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021 n° 18−1 %1 840 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024 n° 22−58 %775 €/m²Appt 234 m² · vendu 2025 n° 28+8 %2 000 €/m²Appt 140 m² · vendu 2023 n° 32−21 %1 459 €/m²Maison 185 m² · vendu 2022 n° 34−7 %1 732 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2025 n° 38+8 %2 000 €/m²Appt 24 m² · 11 ventes · 2025 n° 40 B+24 %2 304 €/m²Maison 204 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Mail du Mal Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 200 € 2 222 € ▲ VENTE 2019 ICI · 591 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 MAIL DU MAL LECLERC 163 m² 274 981 € 1 687 €

12 B FG CHARTRAIN 25 m² 51 000 € 2 040 €

12 B FG CHARTRAIN 85 m² 159 970 € 1 882 €

10 FG CHARTRAIN 106 m² 177 020 € 1 670 €

12 FG CHARTRAIN 90 m² 140 040 € 1 556 €

12 FG CHARTRAIN 25 m² 38 000 € 1 520 €

12 FG CHARTRAIN 25 m² 46 500 € 1 860 €

12 FG CHARTRAIN 54 m² 69 984 € 1 296 €

12 FG CHARTRAIN 115 m² 149 960 € 1 304 €

12 FG CHARTRAIN 132 m² 250 008 € 1 894 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Mail du Maréchal Leclerc

Ventes sur la voie0

Voir Mail du Maréchal Leclerc ↗

Gérard Yvon

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-15 %

Voir Gérard Yvon ↗

Vendôme

Tendance 3 ans+15 %

vs département+13 %

Rendement brut9.1 %

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Loir-et-Cher

Rang de la commune4ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 126 – 1 737 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

21 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

15,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 450 €

237 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEMail du Mal Leclerc29 ventes depuis 2014 · 1 855 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGérard Yvon555 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Mail du Mal Leclerc à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Mail du Mal Leclerc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2019, appartement de 237 m² à 140 000 €, soit 591 €/m².

Est-ce cher pour Mail du Mal Leclerc ?

Non : 591 €/m² contre 1 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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