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France › Vendôme › Gérard Yvon › Faubourg Chartrain › n° 9002

9002 Faubourg Chartrain, Vendôme

Vendu 158 000 € (1 612 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 4110011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90021 612 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Faubourg Chartrain1 818 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Gérard Yvon1 673 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Vendôme1 691 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0131 + AL0134 + AL0635 + AL0637
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN594 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 612 €/m² en 2017 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Faubourg Chartrain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2017 n° 9002 · Maison · 5 p. 13/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 158 000 €1 612 €/m² 1 612 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
698 € 3 176 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 612 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 FG CHARTRAIN 213 m² 450 069 € 2 113 €
106 FG CHARTRAIN 186 m² 449 934 € 2 419 €
106 FG CHARTRAIN 186 m² 385 020 € 2 070 €
3 AV GERARD YVON 285 m² 400 140 € 1 404 €
6 RUE SAINT DENIS 75 m² 185 025 € 2 467 €
8 RUE SAINT DENIS 207 m² 355 005 € 1 715 €
2 RUE SANITAS 38 m² 120 004 € 3 158 €
128 FG CHARTRAIN 129 m² 90 042 € 698 €
18 AV GERARD YVON 80 m² 115 040 € 1 438 €
20 AV GERARD YVON 80 m² 80 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 3 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Faubourg Chartrain
Fourchette courante1 190 – 2 145 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Faubourg Chartrain ↗
Gérard Yvon
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-1 %
Voir Gérard Yvon ↗
Vendôme
Tendance 3 ans-1 %
vs département+14 %
Rendement brut5.5 %
Voir Vendôme ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune24ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
798 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA RUEFaubourg Chartrain178 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGérard Yvon555 ventes · 1 673 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Faubourg Chartrain à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Faubourg Chartrain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2017, maison de 98 m² à 158 000 €, soit 1 612 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Chartrain ?

Non : 1 612 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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