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France › Vendôme › Gérard Yvon › Faubourg Chartrain › n° 174

174 Faubourg Chartrain, Vendôme

Vendu 65 500 € (1 489 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 4110018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1741 489 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Faubourg Chartrain1 818 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Gérard Yvon1 673 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Vendôme1 681 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0128 + AL0130 + AL0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN95 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 489 €/m² en 2018 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 174 Faubourg Chartrain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2018 n° 174 · Maison · 2 p. 29/01/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 65 500 €1 489 €/m² 1 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
698 € 3 176 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 489 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 B RUE D'ITALIE 137 m² 223 995 € 1 635 €
190 FG CHARTRAIN 250 m² 745 000 € 2 980 €
150 FG CHARTRAIN 85 m² 180 030 € 2 118 €
148 FG CHARTRAIN 70 m² 87 990 € 1 257 €
15 IMP JEAN JAURES 59 m² 140 007 € 2 373 €
6 RUE D'ITALIE 85 m² 269 960 € 3 176 €
11 CITE DES CAPUCINS 75 m² 174 900 € 2 332 €
9001 RUE DU GRIPPERAY 90 m² 154 980 € 1 722 €
13 CITE DES CAPUCINS 60 m² 90 000 € 1 500 €
30 B RUE DU GRIPPERAY 76 m² 125 020 € 1 645 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 3 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Faubourg Chartrain
Fourchette courante1 190 – 2 145 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Faubourg Chartrain ↗
Gérard Yvon
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune0 %
Voir Gérard Yvon ↗
Vendôme
Tendance 3 ans-1 %
vs département+13 %
Rendement brut5 %
Voir Vendôme ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune24ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
358 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 174 ?

LA RUEFaubourg Chartrain178 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGérard Yvon555 ventes · 1 673 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 174 Faubourg Chartrain à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 174 Faubourg Chartrain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2018, maison de 44 m² à 65 500 €, soit 1 489 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Chartrain ?

Non : 1 489 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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