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France › Vence › Plan de Noves › Chemin des Panoramas › n° 830

830 Chemin des Panoramas, Vence

Vendu 738 000 € (3 565 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 0614049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 830 Chemin des Panoramas, 06140 Vencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8303 565 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −49 %Chemin des Panoramas7 024 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Plan de Noves5 009 €/m² 814 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Vence6 730 €/m² 4 759 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 830Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 989 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 565 €/m² en 2014 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 830 Chemin des Panoramas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2014 n° 830 · Maison · 5 p. 15/01/2014 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 738 000 €3 565 €/m² 3 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 761 € 13 214 € ▲ VENTE 2014 ICI · 3 565 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
885 CHE DES PANORAMAS 160 m² 1 540 000 € 9 625 €
936 CHE DES PANORAMAS 396 m² 5 232 744 € 13 214 €
933 CHE DES PANORAMAS 132 m² 1 252 020 € 9 485 €
933 CHE DES PANORAMAS 152 m² 1 188 792 € 7 821 €
934 CHE DES PANORAMAS 164 m² 1 271 984 € 7 756 €
123 B CHE DU BAOU DES NOIRS 187 m² 1 919 929 € 10 267 €
123 CHE DU BAOU DES NOIRS 145 m² 798 080 € 5 504 €
552 CHE DU RIOU 108 m² 860 004 € 7 963 €
933 CHE DES PANORAMAS 110 m² 642 950 € 5 845 €
457 CHE DES PANORAMAS 272 m² 1 250 112 € 4 596 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 761 € à 13 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 455 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Panoramas
Fourchette courante5 935 – 9 595 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Panoramas ↗
Plan de Noves
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-26 %
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Vence
Tendance 3 ans+6 %
vs département+29 %
Rendement brut3.2 %
Voir Vence ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune33ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 738 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 749 €
207 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 830 ?

LA RUEChemin des Panoramas24 ventes depuis 2014 · 7 024 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlan de Noves814 ventes · 5 009 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 759 ventes · 6 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 830Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 830 Chemin des Panoramas à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 830 Chemin des Panoramas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2014, maison de 207 m² à 738 000 €, soit 3 565 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Panoramas ?

Non : 3 565 €/m² contre 7 024 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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