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France › Velleron › Chemin des Vautes › n° 499

499 Chemin des Vautes, Velleron

Vendu 440 690 € (3 970 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 847408 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4992 710 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Velleron3 263 €/m² 397 ventesPrix à Velleron → LA CARTEAutour du n° 499Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0414 + AR0601 + AR0599
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 624 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 970 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 499 Chemin des Vautes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 710 € À 3 970 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2022 n° 499 · Maison · 6 p. 31/01/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 440 690 €3 970 €/m² 3 970 €
06/06/2018 n° 499 · Maison · 5 p. 06/06/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 300 850 €2 710 €/m² 2 710 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin des Vautes, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 286n° 6314 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 499VOUS ÊTES ICI2 710 €/m²2 ventes · dernière 2022
CHEMIN DES VAUTESMÉDIANE DE LA RUE 3 659 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 156−3 %3 560 €/m²Maison 191 m² · vendu 2025n° 174−10 %3 284 €/m²Maison 169 m² · vendu 2025n° 284−18 %3 000 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020n° 286+0 %3 659 €/m²Maison 123 m² · vendu 2025n° 6314 F+7 %3 908 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 953 € 4 196 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 970 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
160 CHE DE L AGUIE 138 m² 579 048 € 4 196 €
166 CHE DES GYPIERES 118 m² 465 038 € 3 941 €
CHE DES GYPIERES 91 m² 337 337 € 3 707 €
690 CHE DES GYPIERES 133 m² 360 031 € 2 707 €
162 CHE DES GYPIERES 89 m² 333 038 € 3 742 €
286 CHE DES VAUTES 123 m² 450 057 € 3 659 €
6314 F CHE DES VAUTES 114 m² 445 512 € 3 908 €
1 CLOS DES SAULES 92 m² 309 580 € 3 365 €
860 CHE DES GYPIERES 88 m² 258 368 € 2 936 €
156 CHE DES VAUTES 191 m² 679 960 € 3 560 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 953 € à 4 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 590 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Vautes
Fourchette courante3 492 – 4 277 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Velleron
Tendance 3 ans+3 %
vs département+15 %
Rendement brut3.4 %
Voir Velleron ↗
Vaucluse
Rang de la commune45ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 441 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 163 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 499 ?

LA VILLEVelleron397 ventes · 3 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Velleron → LA CARTEAutour du n° 499Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 499 Chemin des Vautes à Velleron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 499 Chemin des Vautes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2022, maison de 111 m² à 440 690 €, soit 3 970 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Vautes ?

Oui : 3 970 €/m² contre 3 659 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Velleron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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