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France › Velleron › Chemin des Vautes › n° 284

284 Chemin des Vautes, Velleron

Vendu 312 000 € (3 000 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 8474018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2843 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Velleron3 233 €/m² 397 ventesPrix à Velleron → LA CARTEAutour du n° 284Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 430 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2020 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 284 Chemin des Vautes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2020 n° 284 · Maison · 3 p. 21/02/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 312 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Vautes, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 174n° 286 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 499−9 %3 340 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2022
CHEMIN DES VAUTESMÉDIANE DE LA RUE 3 659 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 156−3 %3 560 €/m²Maison 191 m² · vendu 2025n° 174−10 %3 284 €/m²Maison 169 m² · vendu 2025
n° 284VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 286+0 %3 659 €/m²Maison 123 m² · vendu 2025n° 6314 F+7 %3 908 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 604 € 4 214 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6314 F CHE DES VAUTES 114 m² 445 512 € 3 908 €
286 CHE DES VAUTES 123 m² 450 057 € 3 659 €
6213 CHE DES NESQUIERES 104 m² 383 032 € 3 683 €
174 CHE DES VAUTES 169 m² 554 996 € 3 284 €
156 CHE DES VAUTES 191 m² 679 960 € 3 560 €
80 RUE DES VAUTES 97 m² 370 540 € 3 820 €
5609 LE VILLAGE 86 m² 278 038 € 3 233 €
5037 RUE DES VAUTES 89 m² 295 035 € 3 315 €
5041 LE VILLAGE 117 m² 281 970 € 2 410 €
95 BD DU BARRI 70 m² 168 980 € 2 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 604 € à 4 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Vautes
Fourchette courante3 492 – 4 277 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Velleron
Tendance 3 ans+3 %
vs département+14 %
Rendement brut3.4 %
Voir Velleron ↗
Vaucluse
Rang de la commune45ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 312 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 284 ?

LA VILLEVelleron397 ventes · 3 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Velleron → LA CARTEAutour du n° 284Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 284 Chemin des Vautes à Velleron ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 284 Chemin des Vautes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2020, maison de 104 m² à 312 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Vautes ?

Non : 3 000 €/m² contre 3 659 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Velleron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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