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France › Velleron › Chemin des Gypieres › n° 280 A

280 A Chemin des Gypieres, Velleron

Vendu 268 000 € (1 956 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 8474033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 280 A1 956 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Velleron3 263 €/m² 397 ventesPrix à Velleron → LA CARTEAutour du n° 280 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0469 + AR0471 + AR0472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 378 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 956 €/m² en 2020 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 280 A Chemin des Gypieres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/08/2020 n° 280 A · Maison · 5 p. 20/08/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 268 000 €1 956 €/m² 1 956 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Gypieres, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 176n° 690 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6073−19 %2 372 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025
CHEMIN DES GYPIERESMÉDIANE DE LA RUE 2 936 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 162+27 %3 742 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025n° 166+21 %3 559 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2024n° 176+29 %3 781 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015
n° 280 AVOUS ÊTES ICI1 956 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 690−8 %2 707 €/m²Maison 133 m² · vendu 2021n° 740+40 %4 122 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020n° 860+0 %2 936 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021n° 890+3 %3 021 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015n° 5926 F+18 %3 462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 429 € 4 196 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 956 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
CHE DES GYPIERES 91 m² 337 337 € 3 707 €
1 CLOS DES SAULES 92 m² 309 580 € 3 365 €
162 CHE DES GYPIERES 89 m² 333 038 € 3 742 €
166 CHE DES GYPIERES 118 m² 465 038 € 3 941 €
6073 CHE DES GYPIERES 103 m² 244 316 € 2 372 €
6 RUE DE LA DANSE 71 m² 222 017 € 3 127 €
4 RUE DE LA DANSE 71 m² 270 013 € 3 803 €
160 CHE DE L AGUIE 138 m² 579 048 € 4 196 €
1 RUE DE L ECRITURE 70 m² 259 980 € 3 714 €
13 CHE DU STADE 89 m² 289 962 € 3 258 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 4 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 432 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Gypieres
Fourchette courante3 179 – 3 988 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Velleron
Tendance 3 ans+3 %
vs département+15 %
Rendement brut3.7 %
Voir Velleron ↗
Vaucluse
Rang de la commune45ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 436 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 280 A ?

LA VILLEVelleron397 ventes · 3 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Velleron → LA CARTEAutour du n° 280 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 280 A Chemin des Gypieres à Velleron ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 280 A Chemin des Gypieres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/08/2020, maison de 137 m² à 268 000 €, soit 1 956 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Gypieres ?

Non : 1 956 €/m² contre 2 936 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Velleron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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