France › Velleron › Rue de l Ecriture › n° 1

1 Rue de l Ecriture, Velleron

Vendu 260 000 € (3 714 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 847400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Velleron3 273 €/m² 397 ventesPrix à Velleron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0785 + AK0746

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN212 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 714 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de l Ecriture

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/04/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 15/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

758 € 5 159 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LA DANSE 71 m² 270 013 € 3 803 €

6 RUE DE LA DANSE 71 m² 222 017 € 3 127 €

13 CHE DU STADE 89 m² 289 962 € 3 258 €

6073 CHE DES GYPIERES 103 m² 244 316 € 2 372 €

8 LE VILLAGE 77 m² 110 033 € 1 429 €

10 LE VILLAGE 77 m² 214 984 € 2 792 €

10 LE VILLAGE 77 m² 229 999 € 2 987 €

2 LE VILLAGE 61 m² 156 709 € 2 569 €

4 LE VILLAGE 61 m² 99 003 € 1 623 €

22 AV DE LUCENAY 99 m² 272 448 € 2 752 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 5 159 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 310 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Ecriture

Ventes sur la voie1

Velleron

Tendance 3 ans+3 %

vs département+15 %

Rendement brut3.6 %

Voir Velleron ↗

Vaucluse

Rang de la commune45ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

734 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEVelleron397 ventes · 3 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Velleron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de l Ecriture à Velleron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de l Ecriture a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2022, maison de 70 m² à 260 000 €, soit 3 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ecriture ?

Oui : 3 714 €/m² contre 3 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Velleron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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