France › Velleron › Chemin des Cades › n° 887

887 Chemin des Cades, Velleron

Vendu 305 550 € (3 638 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 847403 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8873 638 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Chemin des Cades3 541 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Velleron3 602 €/m² 397 ventesPrix à Velleron → LA CARTEAutour du n° 887Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN3 750 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 638 €/m² en 2020 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 887 Chemin des Cades

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/10/2020 n° 887 · Maison · 5 p. 16/10/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 305 550 €3 638 €/m² 3 638 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Cades, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 601 n° 938 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 73−33 %2 359 €/m²Maison 132 m² · vendu 2015 n° 75+10 %3 891 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2024 n° 115−13 %3 089 €/m²Maison 90 m² · vendu 2026 n° 117+28 %4 518 €/m²Maison 165 m² · vendu 2023 n° 319−12 %3 102 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 397−7 %3 297 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017 n° 511−7 %3 304 €/m²Maison 171 m² · vendu 2024 n° 557−27 %2 597 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 601−24 %2 708 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014

n° 887VOUS ÊTES ICI3 638 €/m²1 vente · dernière 2020

CHEMIN DES CADESMÉDIANE DE LA RUE 3 541 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 378−19 %2 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 938+7 %3 778 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024 n° 5922+35 %4 763 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

2 447 € 6 016 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 638 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

938 CHE DES CADES 112 m² 423 136 € 3 778 €

557 CHE DES CADES 77 m² 199 969 € 2 597 €

511 CHE DES CADES 171 m² 564 984 € 3 304 €

1262 CHE DE LA SYLVESTRE 84 m² 219 996 € 2 619 €

232 CHEM D AURIANNE 94 m² 230 018 € 2 447 €

120 CHEM D AURIANNE 90 m² 360 450 € 4 005 €

212 CHE DES MINIMES 140 m² 511 000 € 3 650 €

1149 CHE DES PERRINES 128 m² 770 048 € 6 016 €

2162 CHE DE LA SYLVESTRE 40 m² 180 000 € 4 500 €

Les comparables retenus s'étalent de 2 447 € à 6 016 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Cades

Ventes sur la voie3

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Velleron

Tendance 3 ans+3 %

vs département+27 %

Rendement brut3.2 %

Voir Velleron ↗

Vaucluse

Rang de la commune45ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 306 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

880 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 887 ?

LA RUEChemin des Cades15 ventes depuis 2014 · 3 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVelleron397 ventes · 3 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Velleron → LA CARTEAutour du n° 887Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 887 Chemin des Cades à Velleron ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 887 Chemin des Cades a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/10/2020, maison de 84 m² à 305 550 €, soit 3 638 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Cades ?

Oui : 3 638 €/m² contre 3 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Velleron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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