France › Velleron › Chemin des Cades › n° 319

319 Chemin des Cades, Velleron

Vendu 279 200 € (3 102 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 8474012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3193 102 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Chemin des Cades3 541 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Velleron3 424 €/m² 397 ventesPrix à Velleron → LA CARTEAutour du n° 319Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 189 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0436 + AH0440

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 548 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 102 €/m² en 2016 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 319 Chemin des Cades

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/02/2016 n° 319 · Maison · 4 p. 25/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 279 200 €3 102 €/m² 3 102 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Cades, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 117 n° 378 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 73−33 %2 359 €/m²Maison 132 m² · vendu 2015 n° 75+10 %3 891 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2024 n° 115−13 %3 089 €/m²Maison 90 m² · vendu 2026 n° 117+28 %4 518 €/m²Maison 165 m² · vendu 2023

n° 319VOUS ÊTES ICI3 102 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 397−7 %3 297 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017 n° 511−7 %3 304 €/m²Maison 171 m² · vendu 2024 n° 557−27 %2 597 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 601−24 %2 708 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 887+3 %3 638 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020

CHEMIN DES CADESMÉDIANE DE LA RUE 3 541 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 378−19 %2 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 938+7 %3 778 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024 n° 5922+35 %4 763 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 789 € 4 518 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 102 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

511 CHE DES CADES 171 m² 564 984 € 3 304 €

117 CHE DES CADES 165 m² 745 470 € 4 518 €

232 CHEM D AURIANNE 94 m² 230 018 € 2 447 €

557 CHE DES CADES 77 m² 199 969 € 2 597 €

115 CHE DES CADES 90 m² 278 010 € 3 089 €

75 CHE DES CADES 97 m² 411 474 € 4 242 €

92 IMP DES COQUELICOTS 115 m² 381 225 € 3 315 €

110 IMP DES COQUELICOTS 95 m² 313 500 € 3 300 €

6243 CADES 95 m² 169 955 € 1 789 €

120 CHEM D AURIANNE 90 m² 360 450 € 4 005 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 789 € à 4 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 615 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Cades

Fourchette courante3 048 – 4 142 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Cades ↗

Velleron

Tendance 3 ans+3 %

vs département+21 %

Rendement brut3.4 %

Voir Velleron ↗

Vaucluse

Rang de la commune45ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 279 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

943 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 319 ?

LA RUEChemin des Cades15 ventes depuis 2014 · 3 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVelleron397 ventes · 3 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Velleron → LA CARTEAutour du n° 319Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 319 Chemin des Cades à Velleron ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 319 Chemin des Cades a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2016, maison de 90 m² à 279 200 €, soit 3 102 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Cades ?

Non : 3 102 €/m² contre 3 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Velleron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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