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France › Velleron › Chemin de la Raffinade › n° 96

96 Chemin de la Raffinade, Velleron

Vendu 376 400 € (4 481 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8474080 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 964 481 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Velleron4 628 €/m² 397 ventesPrix à Velleron → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0121 + AM0306 + AM0307 + AM0308
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 750 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 481 €/m² en 2024 · +80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Chemin de la Raffinade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/08/2024 n° 96 · Maison · 3 p. 09/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 376 400 €4 481 €/m² 4 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Raffinade, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 451 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 451 B−80 %500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023
CHEMIN DE LA RAFFINADEMÉDIANE DE LA RUE 2 490 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 96VOUS ÊTES ICI4 481 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
3 320 € 7 787 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 481 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5341 LES PLANTIERS 120 m² 398 400 € 3 320 €
1146 CHE DES BARRADES 244 m² 1 900 028 € 7 787 €
5319 SAINT PAUL 46 m² 200 008 € 4 348 €
1160 CD 938 135 m² 461 970 € 3 422 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 320 € à 7 787 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 616 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Raffinade
Ventes sur la voie1
Velleron
Tendance 3 ans+3 %
vs département+63 %
Rendement brut2.8 %
Voir Velleron ↗
Vaucluse
Rang de la commune45ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 376 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
880 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA VILLEVelleron397 ventes · 4 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Velleron → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Chemin de la Raffinade à Velleron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Chemin de la Raffinade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2024, maison de 84 m² à 376 400 €, soit 4 481 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Raffinade ?

Oui : 4 481 €/m² contre 2 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +80 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Velleron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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