France › Velleron › Cd 938 › n° 1160

1160 Cd 938, Velleron

Vendu 461 970 € (3 422 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 847400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11601 867 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Velleron3 720 €/m² 380 ventesPrix à Velleron → LA CARTEAutour du n° 1160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 173 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0177 + AM0339 + AM0365

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 437 m²

Dernière vente : 3 422 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1160 Cd 938

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 867 € À 3 422 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/11/2022 n° 1160 · Maison · 4 p. 03/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 461 970 €3 422 €/m² 3 422 €

12/07/2017 n° 1160 · Maison · 4 p. 12/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 252 090 €1 867 €/m² 1 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 429 € 4 615 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 422 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

742 CHE DE LA FIANCE 100 m² 360 000 € 3 600 €

400 CHE DE LA SYLVESTRE 160 m² 400 000 € 2 500 €

612 CHE DE LA FIANCE 52 m² 239 980 € 4 615 €

1024 CHE DE LA FIANCE 127 m² 514 985 € 4 055 €

206 CHE DE LA FIANCE 83 m² 323 036 € 3 892 €

1262 CHE DE LA SYLVESTRE 84 m² 219 996 € 2 619 €

170 CHE DE LA FIANCE 101 m² 430 765 € 4 265 €

100 CHE DE LA FIANCE 73 m² 241 411 € 3 307 €

407 CHE DE LA FIANCE 105 m² 391 755 € 3 731 €

407 CHE DE LA FIANCE 135 m² 475 065 € 3 519 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 429 € à 4 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Velleron

Ventes sur la voie0

Velleron

Tendance 3 ans+11 %

vs département+31 %

Rendement brut3.3 %

Voir Velleron ↗

Vaucluse

Rang de la commune44ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 462 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 415 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1160 ?

LA VILLEVelleron380 ventes · 3 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Velleron → LA CARTEAutour du n° 1160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1160 Cd 938 à Velleron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1160 Cd 938 a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2022, maison de 135 m² à 461 970 €, soit 3 422 €/m².

Est-ce cher pour Cd 938 ?

Oui : 3 422 €/m² contre 3 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Velleron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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