CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Velleron › Chemin de Cambuisson › n° 982

982 Chemin de Cambuisson, Velleron

Vendu 290 000 € (3 372 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 8474017 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9823 372 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Velleron3 657 €/m² 380 ventesPrix à Velleron → LA CARTEAutour du n° 982Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 15 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AO0447 + AO0445 + AO0448
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 239 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 372 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 982 Chemin de Cambuisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2024 n° 982 · Maison · 2 p. 06/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Cambuisson, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 860n° 1000 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 703−43 %2 338 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024
CHEMIN DE CAMBUISSONMÉDIANE DE LA RUE 4 071 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 666−20 %3 261 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022n° 860+25 %5 109 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023
n° 982VOUS ÊTES ICI3 372 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 1000+23 %5 019 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 622 € 8 108 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 372 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1000 CHE DE CAMBUISSON 130 m² 684 970 € 5 269 €
1000 CHE DE CAMBUISSON 130 m² 619 970 € 4 769 €
129 ALL MARCEL JULLIAN 104 m² 370 760 € 3 565 €
171 ALL MARCEL JULLIAN 98 m² 259 798 € 2 651 €
860 CHE DE CAMBUISSON 92 m² 470 028 € 5 109 €
366 ALL MARCEL PAGNOL 80 m² 200 000 € 2 500 €
666 CHE DE CAMBUISSON 92 m² 300 012 € 3 261 €
703 CHE DE CAMBUISSON 65 m² 151 970 € 2 338 €
1016 CHE DES VINAISES 117 m² 455 013 € 3 889 €
848 CHE DES VINAISES 90 m² 145 980 € 1 622 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 622 € à 8 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Cambuisson
Fourchette courante3 436 – 4 958 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2024
Velleron
Tendance 3 ans+11 %
vs département+29 %
Rendement brut3.3 %
Voir Velleron ↗
Vaucluse
Rang de la commune44ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
901 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 982 ?

LA VILLEVelleron380 ventes · 3 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Velleron → LA CARTEAutour du n° 982Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 982 Chemin de Cambuisson à Velleron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 982 Chemin de Cambuisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, maison de 86 m² à 290 000 €, soit 3 372 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Cambuisson ?

Non : 3 372 €/m² contre 4 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Velleron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien