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France › Velleron › Chemin de Cambuisson › n° 860

860 Chemin de Cambuisson, Velleron

Vendu 470 000 € (5 109 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 8474025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8605 109 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +44 %Velleron3 558 €/m² 380 ventesPrix à Velleron → LA CARTEAutour du n° 860Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0494
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 194 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 109 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 860 Chemin de Cambuisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/04/2023 n° 860 · Maison · 4 p. 27/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 470 000 €5 109 €/m² 5 109 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Cambuisson, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 703n° 982 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 703−43 %2 338 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024
CHEMIN DE CAMBUISSONMÉDIANE DE LA RUE 4 071 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 666−20 %3 261 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022
n° 860VOUS ÊTES ICI5 109 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 982−17 %3 372 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024n° 1000+23 %5 019 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 622 € 8 108 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 109 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1000 CHE DE CAMBUISSON 130 m² 684 970 € 5 269 €
1000 CHE DE CAMBUISSON 130 m² 619 970 € 4 769 €
982 CHE DE CAMBUISSON 86 m² 289 992 € 3 372 €
703 CHE DE CAMBUISSON 65 m² 151 970 € 2 338 €
666 CHE DE CAMBUISSON 92 m² 300 012 € 3 261 €
129 ALL MARCEL JULLIAN 104 m² 370 760 € 3 565 €
171 ALL MARCEL JULLIAN 98 m² 259 798 € 2 651 €
5700 F MALAN 120 m² 245 040 € 2 042 €
366 ALL MARCEL PAGNOL 80 m² 200 000 € 2 500 €
848 CHE DES VINAISES 90 m² 145 980 € 1 622 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 622 € à 8 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 508 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Cambuisson
Fourchette courante3 436 – 4 958 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2024
Velleron
Tendance 3 ans+11 %
vs département+25 %
Rendement brut3.4 %
Voir Velleron ↗
Vaucluse
Rang de la commune44ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 470 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
964 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 860 ?

LA VILLEVelleron380 ventes · 3 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Velleron → LA CARTEAutour du n° 860Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 860 Chemin de Cambuisson à Velleron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 860 Chemin de Cambuisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, maison de 92 m² à 470 000 €, soit 5 109 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Cambuisson ?

Oui : 5 109 €/m² contre 4 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Velleron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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