France › Velleron › Avenue de Lucenay › n° 22

22 Avenue de Lucenay, Velleron

Vendu 254 895 € (2 575 €/m²) en 2026 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 847403 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 575 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Velleron3 201 €/m² 397 ventesPrix à Velleron → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0890

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 575 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Avenue de Lucenay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 575 € À 2 752 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/02/2026 n° 22 · Maison · 4 p. 13/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 254 895 €2 575 €/m² 2 575 €

13/07/2023 n° 22 · Maison · 4 p. 13/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 272 455 €2 752 €/m² 2 752 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue de Lucenay, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 66 →

AVENUE DE LUCENAYMÉDIANE DE LA RUE 2 663 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22VOUS ÊTES ICI2 575 €/m²2 ventes · dernière 2026

n° 66+4 %2 776 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

758 € 9 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 575 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5384 LA PLANTADE 90 m² 306 990 € 3 411 €

207 RUE DE LA PLANTADE 105 m² 347 130 € 3 306 €

177 RUE DE LA PLANTADE 68 m² 132 804 € 1 953 €

439 RTE DE PERNES LES FONTAINES 60 m² 370 020 € 6 167 €

194 RUE DES CAPELETS 92 m² 474 628 € 5 159 €

439 RTE DE PERNES LES FONTAINES 60 m² 550 020 € 9 167 €

1 RUE DE L ECRITURE 70 m² 259 980 € 3 714 €

5736 LA PLANTADE 85 m² 400 010 € 4 706 €

6 CHE DU STADE 61 m² 222 589 € 3 649 €

10 LE VILLAGE 77 m² 214 984 € 2 792 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 9 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Lucenay

Ventes sur la voie2

Velleron

Tendance 3 ans+3 %

vs département+13 %

Rendement brut4.3 %

Voir Velleron ↗

Vaucluse

Rang de la commune45ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 038 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEVelleron397 ventes · 3 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Velleron → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Avenue de Lucenay à Velleron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Avenue de Lucenay a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, maison de 99 m² à 254 895 €, soit 2 575 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lucenay ?

Non : 2 575 €/m² contre 2 663 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Velleron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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