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France › Vedène › Ouest › Rue de Sofia › n° 153

153 Rue de Sofia, Vedène

Vendu 250 000 € (2 193 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 8427040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1532 193 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %Ouest2 722 €/m² 357 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Vedène3 160 €/m² 1 502 ventesPrix à Vedène → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN759 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 193 €/m² en 2015 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Rue de Sofia

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/09/2015 n° 153 · Maison · 4 p. 10/09/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Sofia, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 152
CÔTÉ IMPAIR
n° 153VOUS ÊTES ICI2 193 €/m²1 vente · dernière 2015
RUE DE SOFIAMÉDIANE DE LA RUE 3 676 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 152+0 %3 676 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
570 € 3 941 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 193 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 RUE DE SOFIA 90 m² 347 490 € 3 861 €
152 RUE DE SOFIA 90 m² 314 280 € 3 492 €
504 AV DES LACS 79 m² 311 339 € 3 941 €
500 AV DES LACS 128 m² 420 096 € 3 282 €
590 AV DES LACS 85 m² 257 975 € 3 035 €
24 RUE D'EREVAN 90 m² 288 990 € 3 211 €
94 ALL DU LAC DU BOURGET 93 m² 279 279 € 3 003 €
617 AV DES LACS 131 m² 273 004 € 2 084 €
657 AV DES LACS 121 m² 314 479 € 2 599 €
74 ALL DU LAC DU BOURGET 79 m² 249 561 € 3 159 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 570 € à 3 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Sofia
Ventes sur la voie2
Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
Voir Ouest ↗
Vedène
Tendance 3 ans+1 %
vs département+11 %
Rendement brut4.1 %
Voir Vedène ↗
Vaucluse
Rang de la commune79ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 244 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LE QUARTIEROuest357 ventes · 2 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVedène1 502 ventes · 3 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vedène → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Rue de Sofia à Vedène ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Rue de Sofia a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2015, maison de 114 m² à 250 000 €, soit 2 193 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sofia ?

Non : 2 193 €/m² contre 3 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Vedène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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