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France › Vedène › Nord-Est › Avenue Pasteur › n° 857

857 Avenue Pasteur, Vedène

Vendu 268 000 € (2 459 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 8427016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8572 459 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Pasteur2 942 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Nord-Est2 539 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Vedène3 094 €/m² 1 502 ventesPrix à Vedène → LA CARTEAutour du n° 857Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN735 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 459 €/m² en 2019 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 857 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2019 n° 857 · Maison · 4 p. 18/09/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 268 000 €2 459 €/m² 2 459 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
758 € 4 354 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 459 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
881 AV PASTEUR 114 m² 299 136 € 2 624 €
662 AV PASTEUR 99 m² 335 016 € 3 384 €
632 AV PASTEUR 90 m² 350 010 € 3 889 €
55 RUE DES CHARDONNERETS 82 m² 214 512 € 2 616 €
53 RUE DES CHARDONNERETS 82 m² 229 026 € 2 793 €
63 RUE DES CHARDONNERETS 84 m² 269 976 € 3 214 €
571 AV PASTEUR 164 m² 354 076 € 2 159 €
152 CHE DU PETIT FLORY 98 m² 244 118 € 2 491 €
152 CHE DU PETIT FLORY 98 m² 284 102 € 2 899 €
9002 PETIT FLORY 88 m² 294 976 € 3 352 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 4 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 624 – 3 557 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Nord-Est
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-18 %
Voir Nord-Est ↗
Vedène
Tendance 3 ans+1 %
vs département+9 %
Rendement brut4.5 %
Voir Vedène ↗
Vaucluse
Rang de la commune79ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 189 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 857 ?

LA RUEAvenue Pasteur33 ventes depuis 2014 · 2 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est423 ventes · 2 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVedène1 502 ventes · 3 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vedène → LA CARTEAutour du n° 857Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 857 Avenue Pasteur à Vedène ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 857 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2019, maison de 109 m² à 268 000 €, soit 2 459 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 2 459 €/m² contre 2 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Vedène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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